利用单位房子经营牟利是否违法，需结合具体情况判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：

1. 若单位明确禁止或未授权

• 违法性分析：若单位对房屋的使用有明确规定（如仅限自用、禁止商业经营），而个人未经授权擅自利用房屋进行经营活动牟利，则可能违反单位内部规定或相关管理协议。此外，若该行为侵犯了单位的合法权益（如造成房屋损坏、影响单位正常秩序等），单位有权要求停止侵权行为并赔偿损失。
• 法律后果：单位可能依据内部规定或合同条款追究责任，包括但不限于要求返还房屋、赔偿损失、解除相关合同等。若行为构成违约或侵权，还可能面临民事诉讼。

2. 若涉及公共资源或国有资产

• 违法性分析：若单位房屋属于公共资源（如学校、医院等公共设施用房）或国有资产，未经批准擅自改变用途进行商业经营，可能违反《公共资源交易管理暂行办法》《企业国有资产法》等相关规定。
• 法律后果：相关主管部门可能责令改正、没收违法所得，并处以罚款。情节严重的，还可能追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的责任。

3. 若涉及房屋性质变更

• 违法性分析：若单位房屋原为住宅用途，未经规划、消防等部门批准擅自改变为商业用途进行经营，可能违反《城乡规划法》《消防法》等相关规定。
• 法律后果：相关部门可能责令停止违法行为、限期改正、处以罚款，甚至强制拆除违法建筑。

4. 若经营行为本身违法

• 违法性分析：即使单位允许使用房屋进行经营，若经营行为本身违反法律法规（如无证经营、销售违禁品等），则该行为当然违法。
• 法律后果：根据具体违法行为，可能面临行政处罚（如罚款、没收违法所得、吊销许可证等）或刑事处罚（如拘役、有期徒刑等）。

建议与风险提示

1. 核实单位规定：在使用单位房屋前，务必核实单位对房屋使用的具体规定，确保经营行为符合要求。
2. 办理相关手续：若需改变房屋用途或进行商业经营，应依法办理规划、消防、工商等相关手续。
3. 遵守法律法规：确保经营行为本身合法合规，避免因经营行为违法而承担法律责任。
4. 咨询专业意见：若对房屋使用或经营行为是否合法存在疑问，建议及时咨询专业律师或相关部门，以降低法律风险。

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