房地产职员利用职务便利牟取利益是违法的，具体分析如下：
一、违法性认定
职务侵占罪：
- 根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，构成职务侵占罪。
- 在房地产行业中，如果职员利用职务便利，如私自截留客户房款、将公司房产低价出售给自己或亲友等，非法占有公司财物，且数额达到法定标准，就可能构成职务侵占罪。
非国家工作人员受贿罪：
- 根据《中华人民共和国刑法》第一百六十三条，公司、企业或者其他单位的工作人员，在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，构成非国家工作人员受贿罪。
- 在房地产销售、租赁等环节中，如果职员利用职务便利，收受客户或合作伙伴的贿赂，如现金、礼品、旅游安排等，就可能构成非国家工作人员受贿罪。
二、法律后果
刑事处罚：
- 一旦构成职务侵占罪或非国家工作人员受贿罪，房地产职员将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金等。
- 刑罚的轻重将根据犯罪情节的严重程度、犯罪数额的大小以及犯罪人的主观恶性等因素来决定。
职业影响：
- 除了刑事处罚外，房地产职员还可能面临行业内的处罚，如被吊销执业资格、禁止从事相关行业等。
- 这种职业影响将对其未来的职业生涯产生严重的负面影响，甚至可能导致其无法再从事房地产相关工作。
三、法律建议
遵守法律法规：
- 房地产职员应严格遵守国家法律法规和行业规范，不得利用职务便利牟取不正当利益。
- 应树立正确的职业道德观，秉持诚信、公正、透明的原则开展工作。
加强内部管理：
- 房地产企业应建立健全内部管理制度，加强对职员的监督和管理。
- 应定期开展法律培训和职业道德教育，提高职员的法律意识和职业道德水平。
及时举报和维权：
- 如果发现房地产职员利用职务便利牟取利益的行为，应及时向相关部门举报。
- 对于受到不法侵害的客户或合作伙伴，应依法维护自己的合法权益。
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