五保户与非本村外甥签订了遗赠扶养协议后，五保户确权的土地外甥一般不能直接继承，但可能根据协议获得相关权益。以下是对此问题的详细分析：

一、土地性质与继承权

1. 承包地：

   • 农村土地以家庭为单位进行承包。若五保户以家庭承包方式获得土地，且家庭户内还有其他成员，则户内其他成员可继续承包经营，外甥作为非户内成员一般不能继承。
   • 若户内无其他成员，根据《农村土地承包法》，承包地不属于遗产，不能继承，通常由发包方收回重新分配。但在实际操作中，可能存在特殊处理方式，如允许与五保户有扶养关系的人继续耕种，但这并非基于继承，而是基于扶养关系或协议。
   • 若五保户是通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的土地，其承包收益可依照继承法规定继承。但需注意，这里的继承是指承包收益，而非土地本身的使用权。若外甥与五保户签订了遗赠扶养协议，并约定了相关权益，则外甥可能根据协议获得相应收益。

2. 宅基地及地上房屋：

   • 宅基地所有权归集体，个人仅享有使用权。五保户去世后，宅基地由集体收回。但若房屋仍存在，根据“地随房走”原则，外甥若符合宅基地申请条件且为房屋合法继承人（需通过遗嘱或遗赠扶养协议确定），在房屋存续期间可继续使用宅基地；否则，只能维持房屋现状，房屋灭失后宅基地由集体收回。
   • 地上房屋作为五保户的个人合法财产，可按法定继承顺序或由遗嘱指定继承人继承。若五保户与外甥签订了遗赠扶养协议，并明确指定外甥为房屋继承人，则外甥可依据协议继承房屋。

二、遗赠扶养协议的影响

• 若五保户与非本村外甥签订了遗赠扶养协议，并约定由外甥承担五保户的生养死葬等义务，在五保户去世后，外甥可以按照协议的约定取得其遗产中的相关权益。但需注意，这里的遗产应指的是五保户的个人合法财产，如房屋、存款等，而非土地本身的使用权（除非土地承包收益被明确为遗产的一部分）。

三、特殊情况下的考虑

• 在特定情况下，如外甥在五保户生前给予了实质性的援助，并被法律认可（如通过遗赠扶养协议确定），那么在遗产分配过程中，外甥可能会得到特殊考虑。但这需经过法定程序认定，如提供证据证明存在抚养事实等。

法律建议

• 明确协议内容：在签订遗赠扶养协议时，应明确约定五保户去世后其遗产的具体范围、外甥的扶养义务以及外甥可获得的权益等，以避免后续纠纷。
• 咨询专业律师：由于土地和遗产继承问题涉及复杂的法律关系和地方政策，建议在签订协议或处理相关事宜前咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。
• 关注地方政策：不同地区对于五保户遗产和土地的处理政策可能存在差异，应关注并了解当地的具体规定。

总结：五保户与非本村外甥签订了遗赠扶养协议后，外甥一般不能直接继承五保户确权的土地，但可能根据协议获得相关权益（如房屋、存款等个人合法财产）。在处理此类问题时，应综合考虑土地性质、遗赠扶养协议的内容以及地方政策等因素。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。