约定若一方出轨导致离婚，则房产归另一方的协议，在一般情况下是有效的。以下从不同角度为您详细分析：
协议有效的法律基础
真实意思表示：只要协议是双方真实意愿的体现，即双方在签订协议时均处于自愿、平等、无欺诈、无胁迫的状态，那么该协议就具有法律效力。这是协议有效的基本前提。
内容合法：协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。在您提到的协议中，约定出轨方导致离婚则房产归另一方，并不违反法律强制性规定，也不违背公序良俗，因此内容上是合法的。
民事行为能力：双方必须具有相应的民事行为能力，即能够理解协议的内容并承担相应的法律后果。
协议可能无效或可撤销的情形
欺诈、胁迫：如果协议是在欺诈、胁迫等情形下签订的，那么受损害方有权请求撤销协议。例如，如果一方以虚假陈述或威胁手段迫使另一方签订协议，那么该协议可能被认定无效或可撤销。
显失公平：虽然协议中约定出轨方导致离婚则房产归另一方，但如果这种约定导致出轨方基本生活难以保障，或者协议内容明显对一方不利，法院可能会根据实际情况进行调整。不过，这种情况下的调整并不意味着协议整体无效，而是可能对部分条款进行修改。
实际执行中的注意事项
证据保留：在签订协议时，双方应保留好相关证据，如协议文本、签字确认等，以备在协议执行过程中出现争议时作为证明。
协议变更：如果协议执行过程中出现情况变化，如一方经济状况恶化或有新的财产发现等，双方可以协商变更协议内容。如果协商不成，可以通过法律途径解决。
法律咨询：在签订此类协议前，建议双方咨询专业律师，以确保协议内容合法、有效，并避免潜在的法律风险。
举例说明
假设甲和乙是夫妻，双方签订了一份协议，约定如果甲出轨导致离婚，则房产归乙所有。后来，甲确实出轨并导致离婚。在这种情况下，如果协议是双方真实意思表示，内容合法，且双方具有相应民事行为能力，那么该协议就是有效的，乙有权依据协议获得房产。
建议您：在签订此类协议时，务必确保协议内容合法、有效，并保留好相关证据。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。