受贿金额一般以行为人实际收受的房产价值或其出售房产所得的价款来认定，具体分以下几种情况：

1. 房产已办理权属变更登记：

   • 若收受的房产已经完成了权属变更登记，即房产的所有权已经转移到了受贿人名下，那么受贿金额通常按照该房产的市场价格来认定。市场价格一般可以参照交易时当地同类房产的市场行情来确定。
   • 如果受贿人随后将该房产出售，并获得了出售价款，那么在认定受贿金额时，也可以考虑该出售价款，尤其是当出售价款明显高于或低于市场价格，且能证明受贿人存在利用职权谋取私利的主观故意时。但通常情况下，市场价格仍是主要的认定依据。

2. 房产未办理权属变更登记，但受贿人实际控制房产：

   • 在某些情况下，受贿人可能并未办理房产的权属变更登记，但实际上已经通过某种方式（如签订虚假合同、实际占有等）控制了该房产。在这种情况下，如果受贿人随后将该房产出售，那么受贿金额一般按照其出售房产所得的价款来认定。
   • 这是因为，尽管房产未办理权属变更登记，但受贿人已经通过实际控制房产而获得了相应的财产性利益。当其将该房产出售时，所得的价款即为其实际获得的受贿金额。

3. 考虑其他相关因素：

   • 在认定受贿金额时，还需要考虑其他相关因素，如受贿人与行贿人之间的关系、受贿的次数和持续时间、受贿人对行贿人业务的帮助程度等。这些因素虽然不直接影响受贿金额的认定，但可以作为量刑时的参考依据。
   • 例如，如果受贿人与行贿人之间存在长期的利益输送关系，且受贿人多次收受行贿人的财物，那么在量刑时可能会考虑从重处罚。

在处理此类案件时，司法机关会综合考虑各种因素，确保受贿金额的认定既准确又公正。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。