核心结论：调解书未规定财产处理，对方能否处理之前合同，需分情况讨论，具体如下：

1. 若调解书未涉及财产，但原合同有明确约定
   若原合同中已明确约定了财产的处理方式（如归属、分割、处置等），且调解书未对该部分内容进行变更或撤销，则原合同的财产处理条款仍然有效。对方需按照原合同约定处理财产，不得擅自变更或违反约定。若对方违反，您可依据原合同主张权利，要求对方履行或承担违约责任。

2. 若调解书未涉及财产，且原合同无明确约定
   若原合同未对财产处理作出明确约定，或约定模糊导致无法执行，则调解书未规定财产的情况下，财产处理可能陷入“无约定可依”的状态。此时，双方应协商解决财产问题，达成补充协议。若协商不成，可依据《民法典》等相关法律规定，通过诉讼或仲裁等方式解决争议。法院或仲裁机构会根据实际情况（如财产性质、贡献程度、公平原则等）进行裁决。

3. 若调解书隐含或排除财产处理
   需注意调解书是否隐含了对财产的处理（如“双方无其他财产争议”等表述），或明确排除了财产处理（如“本调解书仅解决XX争议，不涉及财产分割”）。若调解书隐含或排除了财产处理，则对方不得以调解书未规定为由，擅自处理原合同涉及的财产。否则，您可主张调解书已对财产问题作出处理（隐含或排除），要求对方停止侵权行为。

行动建议：

• 核查调解书及原合同的具体条款，明确财产处理是否已有约定；
  
• 若无约定或约定不明，优先与对方协商，达成补充协议；
  
• 若协商不成，及时通过法律途径解决争议，避免财产被擅自处置导致损失。
  

温馨提示：法律问题具有复杂性，具体操作需结合案件细节。如有疑问，可直接向我提问，我会为您提供详细解答。