若在调解书签了之后发现还有财产未分割，您可以通过以下途径来维护自己的合法权益：
与对方协商：
- 首先，您可以尝试与对方进行友好协商，看是否能够就未分割的财产达成新的分割协议。这种方式相对简便，且有助于维护双方的关系，避免进一步的法律纠纷。
申请法院重新分割：
- 如果协商无果，您可以向法院提起诉讼，请求对未分割的财产进行重新分割。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
- 在此情况下，您需要提供充分的证据证明存在未分割的财产，以及对方可能存在的隐藏、转移等行为（如果有的话）。法院将根据事实和法律规定，对未分割的财产进行重新分割。
注意诉讼时效：
- 需要注意的是，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。因此，您在发现未分割财产后，应尽快采取行动，以免错过诉讼时效。
考虑调解书的效力：
- 调解书是法院根据双方当事人的自愿和合法原则制作的法律文书，具有法律效力。如果调解书中已经明确列出了所有应分割的财产，并且您已经签字确认，那么一般情况下，调解书是具有约束力的。但是，如果调解书存在遗漏或错误，或者您是在被欺诈、胁迫等情况下签订的调解书，那么您有权向法院申请撤销或变更调解书。
在实际操作中，我建议您：
- 收集证据：尽快收集与未分割财产相关的证据，如财产证明、交易记录等，以便在协商或诉讼中使用。
- 咨询专业律师：虽然我在这里为您提供了一些基本的法律建议，但每个案件的具体情况都是独特的。因此，我建议您在采取任何行动之前，先咨询一位专业律师，以便获得更具体、更个性化的法律建议。
- 保持冷静和理性：在处理这类问题时，保持冷静和理性是非常重要的。避免情绪化的决策，以免给自己带来不必要的麻烦和损失。
如果您有任何进一步的疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供更详细、更专业的法律建议。