结论：在门市前交租金后因规划问题导致无法继续经营，租金是否应退还需根据租赁合同的具体条款、双方协商情况以及相关法律规定来综合判断。
一、租赁合同条款
合同解除条款：
- 首先，应仔细审查租赁合同中是否有关于合同解除、租金退还等条款的约定。如果合同中明确规定了因政府规划等不可抗力因素导致合同无法继续履行时，租金应如何处理（如全额退还、部分退还或不予退还），则应按照合同约定执行。
违约责任条款：
- 如果合同中没有直接规定租金退还的问题，但规定了违约责任，那么需要判断规划调整是否构成出租方或承租方的违约行为。若规划调整导致承租方无法继续使用租赁物，且该调整非承租方原因所致，则承租方可能不构成违约，反而有权要求出租方承担相应责任，包括退还剩余租金。
二、双方协商情况
协商退还：
- 在合同没有明确规定或规定不明确的情况下，双方可以通过协商来解决租金退还问题。如果出租方同意退还部分或全部租金，那么可以按照协商结果执行。
协商不成：
- 如果双方无法就租金退还问题达成一致意见，那么承租方可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
三、相关法律规定
合同法的相关规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定，如果因不可抗力（如政府规划调整）导致合同无法继续履行，且双方均无过错，那么可以根据实际情况协商解除合同，并处理合同解除后的相关事宜，包括租金的退还。
公平原则：
- 在处理此类纠纷时，还应遵循公平原则。如果规划调整导致承租方无法继续使用租赁物，且承租方已经支付了租金但未获得相应的使用权益，那么从公平角度出发，出租方应退还承租方剩余期限的租金。
四、建议与措施
审查合同：
- 建议承租方首先仔细审查租赁合同，了解合同中关于租金退还、合同解除等条款的约定。
与出租方协商：
- 在了解合同条款的基础上，与出租方进行协商，尝试达成租金退还的协议。
寻求法律帮助：
- 如果协商不成，承租方可以咨询专业律师（如我），了解自己的法律权益和可能的维权途径。在必要时，可以通过诉讼等法律手段来维护自己的权益。
举例说明：假设租赁合同中规定，因政府规划调整导致合同无法继续履行的，出租方应退还承租方剩余期限的租金。那么，在这种情况下，承租方有权要求出租方按照合同约定退还租金。如果合同中没有此类规定，但双方通过协商达成了退还租金的协议，那么也应按照协商结果执行。如果协商不成且合同中没有明确规定，承租方可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
后续行动建议：如果您是承租方，且遇到了此类问题，建议您首先与出租方进行友好协商，尝试达成租金退还的协议。如果协商不成，您可以向我咨询具体的法律建议和维权途径。