真实交易下，买房贷款获得银行批准是合法的。以下从不同角度为您详细分析：

1. 从法律合规性角度：

   • 在真实交易背景下，购房者与开发商或卖家签订合法有效的购房合同，并按照银行要求提供真实、完整的贷款申请资料（如收入证明、征信报告、首付款凭证等），银行依据相关法律法规（如《贷款通则》《个人贷款管理暂行办法》）及内部风控标准进行审核。若购房者资质符合要求（如信用良好、还款能力充足），银行批准贷款属于合法合规的金融行为。
   • 关键点：交易真实性是核心前提。若存在虚构交易（如伪造购房合同、虚假首付款等），则可能涉嫌贷款诈骗罪，此时银行批准贷款的行为本身虽不违法，但后续可能因交易虚假被撤销，且购房者需承担刑事责任。

2. 从合同效力角度：

   • 银行批准贷款后，会与购房者签订《个人购房借款/担保合同》，明确贷款金额、期限、利率及担保方式（如抵押房产）。该合同经双方签字盖章后生效，受《民法典》合同编保护。只要合同内容不违反法律强制性规定（如高利贷），合同即具有法律效力，双方需按约履行。
   • 风险提示：若购房者后续违约（如断供），银行有权依据合同要求提前收回贷款、处置抵押房产，并可能追究购房者违约责任。

3. 从监管要求角度：

   • 银行在审批房贷时，需遵守央行、银保监会等监管机构的政策（如“三道红线”限制开发商融资、贷款集中度管理）。在合规框架内批准贷款，既是银行履行审慎经营义务的体现，也是维护金融市场稳定的需要。
   • 特殊情形：若政策调整（如限购、限贷升级），已批准的贷款可能因不符合新规被要求提前还款或调整条款，但此类情形属于政策风险，不影响贷款批准时的合法性。

总结建议：
只要购房交易真实、资料合法、符合银行及监管要求，贷款批准行为完全合法。但需注意：

• 保留好购房合同、贷款合同等原件，避免纠纷；
  
• 按时还款，防止影响个人征信；
  
• 若遇银行违规操作（如乱收费、未履行告知义务），可依法维权。
  

如有具体交易细节或合同条款需要审核，可直接向我提问，我会进一步为您分析。