银行的简易房屋买卖是否合法，取决于具体的买卖过程和是否符合相关法律法规。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合法性的前提：

   • 房屋买卖必须遵守《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。
   • 买卖双方需要具备合法的主体资格，即卖方需拥有房屋的合法所有权，买方需具备购房资格。
   • 房屋买卖合同必须内容合法、形式合规，且双方意思表示真实。

2. 银行的简易房屋买卖：

   • 银行作为金融机构，通常不直接参与房屋买卖交易，而是提供贷款等金融服务。
   • 如果银行以某种形式参与了房屋买卖，比如通过拍卖、抵债等方式获得房屋并出售，那么这种买卖行为也必须遵守相关法律法规。
   • 所谓的“简易房屋买卖”可能指的是流程简化或手续简便的买卖方式，但这并不意味着可以绕过法律法规的约束。

3. 合法性判断：

   • 要判断银行的简易房屋买卖是否合法，需要查看具体的买卖过程是否符合法律法规的要求。
   • 包括但不限于：房屋所有权是否清晰、买卖双方是否具备合法资格、买卖合同是否合规等。

4. 风险提示：

   • 在进行房屋买卖时，无论是否通过银行或其他机构，都应谨慎对待，确保交易的合法性。
   • 建议咨询专业律师或房地产机构，对交易过程进行全程把关，以避免潜在的法律风险。

综上所述，银行的简易房屋买卖是否合法，需要具体问题具体分析。在进行此类交易时，务必确保遵守相关法律法规，并咨询专业人士以确保交易的合法性和安全性。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的咨询，可以直接向我提问。