结论：房屋买卖中真实交易价格为30万零7千，而买方贷款26万，这一行为本身并不直接违法，但需满足一定条件且需注意潜在风险。

分析说明：

1. 贷款金额与交易价格的关系：

   • 在房屋买卖中，贷款金额通常是根据房屋的评估价值、买方的信用状况以及贷款政策等因素来确定的，并不一定要完全等于或低于交易价格。因此，从贷款金额与交易价格的角度来看，买方贷款26万并不直接违反法律规定，即使这一金额低于实际交易价格30万零7千。

2. 合法性的前提条件：

   • 真实交易：房屋买卖必须基于真实的交易意图和交易行为，双方需签订合法有效的买卖合同，并按照合同约定履行各自义务。
   • 贷款用途：买方获得的贷款必须专款专用，即用于支付房屋购买款项，不得挪作他用。
   • 合规操作：在贷款申请和审批过程中，买方和银行需遵守相关法律法规和贷款政策，如提供真实准确的资料、遵守贷款审批流程等。

3. 潜在风险与注意事项：

   • 资金监管：为确保交易资金的安全，建议双方通过银行或第三方机构进行资金监管，避免直接现金交易或私下转账。
   • 合同条款：在签订买卖合同时，应明确约定贷款金额、支付方式、违约责任等条款，以保障双方权益。
   • 税务合规：双方需按照税法规定缴纳相关税费，如契税、个人所得税等，避免偷税漏税行为。
   • 银行政策：买方需了解并遵守银行的贷款政策，如贷款额度、利率、还款方式等，确保贷款申请的顺利通过和后续还款的顺利进行。

特殊场景：

• 如果买方通过虚构交易价格、提供虚假资料等方式骗取贷款，或者银行在审批过程中存在违规行为，如未严格审核买方资料、违规发放贷款等，则可能涉及违法犯罪行为，如贷款诈骗罪、违法发放贷款罪等。

行动建议：

• 在进行房屋买卖时，建议双方选择正规的中介机构或律师事务所进行协助，确保交易过程的合法合规。
• 买方在申请贷款时，应如实提供个人资料和交易信息，遵守银行贷款政策，避免违规行为。
• 如有任何疑问或担忧，建议及时咨询专业律师或相关机构，以获取更具体的法律建议和指导。

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