针对您提出的“房子不能过户，只能协议过户有法律效力吗”这一问题，我将结合相关法律法规，为您详细解答。

首先，我们需要明确的是，在我国，不动产的物权变动是以登记为生效要件的。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”这意味着，如果房子没有办理过户登记，那么房屋的所有权并未真正转移，仅依据协议约定是无法对抗善意第三人的。

然而，从另一个角度来看，如果协议双方真实意思表示一致，且不违反法律法规的强制性规定，那么这份协议本身是具有一定法律效力的。它可以在协议双方之间产生约束力，如果一方违反协议约定，另一方可以依据协议向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。

但在实际操作中，仅通过协议过户可能会面临诸多法律纠纷和不确定性。例如，如果房屋在协议过户后被原房主再次出售给第三方，并且第三方已经办理了过户登记，那么您作为协议受让方，将很难通过法律手段维护自己的权益。

因此，我不能简单地认定协议过户具有完全的法律效力。虽然协议本身可能具有法律效力，但未经登记的不动产物权变动是不受法律保护的。为了保障自己的权益，我建议您尽早与原房主协商办理过户登记手续，确保房屋的所有权真正转移到您的名下。

最后，如果您在办理过户过程中遇到任何问题或困难，可以寻求专业律师的帮助，他们可以为您提供更具体、更专业的法律建议。希望我的解答能够对您有所帮助。