协议过户房子在符合法定条件时具有法律效力。以下从不同角度为你详细分析：
一、协议过户房子的法律效力基础
协议过户房子，本质上是通过签订房屋买卖合同（或其他形式的协议）并办理相关手续，将房屋的所有权从一方转移至另一方。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此，只要房屋买卖合同（或协议）是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该合同就是有效的，对双方具有法律约束力。
二、协议过户房子的具体条件
双方主体合格：买卖双方必须具备完全民事行为能力，能够独立进行民事活动并承担民事责任。如果一方是限制民事行为能力人或无民事行为能力人，那么其签订的房屋买卖合同（或协议）可能因主体不合格而无效。
意思表示真实：买卖双方签订房屋买卖合同（或协议）时，必须基于真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方在签订合同时存在欺诈、胁迫等行为，导致另一方在违背真实意思的情况下签订了合同，那么受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。
不违反法律、行政法规的强制性规定：房屋买卖合同（或协议）的内容必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定。例如，房屋必须是可以合法交易的房产，不能是违法建筑或存在其他权属纠纷的房产。
办理相关手续：协议过户房子不仅需要签订房屋买卖合同（或协议），还需要办理相关的过户手续，如缴纳税费、办理房屋所有权转移登记等。只有完成了这些手续，房屋的所有权才能真正从卖方转移至买方。
三、协议过户房子的法律后果
房屋所有权转移：一旦房屋买卖合同（或协议）生效且办理了相关过户手续，房屋的所有权就从卖方转移至买方。买方成为房屋的合法所有人，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
违约责任：如果买卖双方中的任何一方违反了房屋买卖合同（或协议）的约定，那么违约方需要承担违约责任。违约责任的形式可能包括赔偿损失、支付违约金等。
四、特殊情况下的协议过户
在某些特殊情况下，如夫妻之间的房产过户、继承房产的过户等，可能不需要签订房屋买卖合同（或协议），但仍然需要办理相关的过户手续。这些特殊情况下的协议过户，同样需要遵守相关的法律法规和规定，以确保过户的合法性和有效性。
建议：如果你正在考虑协议过户房子，建议你先咨询专业的律师或房地产中介机构，了解相关的法律法规和规定，确保过户的合法性和有效性。同时，在签订房屋买卖合同（或协议）时，务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。