针对您提出的“选聘物业没有双过半怎么办”的问题，这确实是一个在物业管理中较为常见且需要细致处理的难题。首先，我们需要明确“双过半”的含义，它通常指的是在业主大会中，参与投票的业主人数和所代表的专有部分面积均需超过总人数和总面积的一半，这是选聘或解聘物业服务企业等重大事项决策的重要前提。

若选聘物业时未能达到“双过半”的要求，您可以考虑以下几个步骤来应对：

1. 重新组织投票：

   • 确认未能达到“双过半”的具体原因，如是否因宣传不足、投票时间不便或业主对选聘方案存在疑虑等。
   • 针对原因进行改进，如加强宣传、调整投票时间或进一步与业主沟通选聘方案的优势。
   • 重新组织投票，确保所有业主都有机会参与并表达意见。

2. 寻求政府或社区协助：

   • 根据《天津市物业管理条例》等相关规定，街道办事处、乡镇人民政府有责任组织、指导业主大会的成立和业主委员会的换届等工作，并调解物业管理纠纷。
   • 若选聘物业过程中遇到困难，可向当地街道办事处或乡镇人民政府寻求帮助，请求其协助组织投票或提供其他必要的支持。

3. 考虑代行业委会职责：

   • 若小区未成立业主大会或无业主委员会，根据相关规定，由居（村）民委员会负责组织业主代表进行评价和决策。
   • 在此情况下，可与居（村）民委员会沟通，请求其代行业委会职责，组织业主代表就选聘物业事宜进行投票和决策。

4. 法律途径：

   • 若上述方法均无法解决问题，且原物业公司存在服务质量差、拒不交接等违法行为，可考虑通过法律途径维护自身权益。
   • 咨询专业律师，了解相关法律法规和诉讼程序，准备必要的证据材料，向法院提起诉讼或申请仲裁。

5. 加强业主沟通与教育：

   • 在整个过程中，加强与业主的沟通和教育至关重要。通过召开业主大会、发放宣传资料、建立微信群等方式，及时向业主通报选聘物业的进展情况，解答业主的疑问和顾虑。
   • 鼓励业主积极参与投票和决策过程，增强业主的责任感和归属感。

综上所述，选聘物业没有达到“双过半”的要求时，应首先分析原因并尝试重新组织投票；同时，可寻求政府或社区的协助；若小区无业主大会或业主委员会，可考虑由居（村）民委员会代行业委会职责；在必要时，可通过法律途径维护自身权益；并加强与业主的沟通和教育。希望这些建议能对您有所帮助。