在借款合同中约定了抵押的情况下，若您需要主张抵押权，可以通过法律诉讼的方式来实现。以下是详细的步骤和建议，帮助您更好地主张自己的权益：

一、确认抵押事实

首先，您需要明确存在合法有效的抵押关系。这通常意味着您需要拥有书面的抵押合同，该合同应详细列明抵押物、抵押金额、抵押期限等关键信息，并且双方（借款人和抵押人）都已签字或盖章确认。此外，抵押物应已办理抵押登记，这是证明抵押权有效设立的重要证据。

二、准备起诉材料

1. 撰写起诉状：起诉状是诉讼的核心文件，应包含以下内容：

   • 原告和被告的基本信息（姓名、性别、年龄、住址、联系方式等）。
   • 诉讼请求：明确您希望法院确认的事项，如“请求确认抵押有效”、“请求实现抵押权”等。
   • 事实与理由：详细阐述抵押的形成过程，包括借款合同的签订、抵押合同的签订、抵押物的登记情况等。

2. 收集相关证据：除了起诉状外，您还需要准备以下证据来支持您的诉讼请求：

   • 抵押合同原件或复印件。
   • 抵押物的产权证明（如房产证、车辆登记证等）。
   • 抵押登记证明（如抵押登记证书、他项权利证书等）。
   • 借款合同原件或复印件，以证明借款事实的存在。
   • 其他可能证明抵押关系合法有效的证据（如聊天记录、邮件往来等）。

三、确定管辖法院

根据法律规定，抵押权纠纷一般由抵押物所在地或者被告住所地的法院管辖。因此，您需要确定哪个法院对您的案件有管辖权，并将起诉材料提交给该法院。

四、立案

将准备好的起诉材料提交给有管辖权的法院立案窗口。法院会对您的材料进行审查，如果符合立案条件，法院会予以受理，并通知您缴纳诉讼费用。

五、送达与答辩

法院受理案件后，会向被告送达起诉状副本等材料。被告需在规定时间内进行答辩，提出自己的抗辩意见和证据。

六、开庭审理

按照法院安排的时间准时开庭。在庭审过程中，双方当事人可以进行陈述、举证、质证等环节。作为原告，您需要充分展示证据来证明抵押的合法性和有效性，支持自己的诉讼请求。

七、判决与执行

法院根据审理情况作出判决。如果原告胜诉，但被告不履行判决义务，原告可以在规定时间内申请强制执行。法院会采取查封、拍卖抵押物等措施来实现原告的权益。

在整个诉讼过程中，建议您咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保护。同时，保持与法院的沟通，及时了解案件进展，并根据需要补充或调整证据材料。