在债权担保中，抵押权通常优先于保证，但具体情形需根据担保物的提供者及当事人约定来判断。以下是对此问题的详细分析：

一、抵押权优先于保证的一般原则

在债权担保的情形中，担保方式的优先顺序和责任承担规则有着明确规定。抵押权作为物权的一种，具有优先受偿的效力。这意味着在债权实现时，抵押权会优先得到保障。当同一债权既有抵押担保又有保证担保时，若当事人对实现债权的顺序没有约定或者约定不明确，且抵押物是由债务人自己提供的，债权人应当先就该物的担保实现债权。这是因为债务人作为抵押人，以自己的财产提供抵押，先处置其抵押物符合常理与公平原则，避免保证人在债务人有能力以自身财产偿债时却先承担保证责任。

二、第三人提供物的担保时的特殊情况

当同一债权既有保证又有第三人提供的物的担保时，情况则有所不同。此时债权人有选择权，可以要求保证人或者物的担保人承担担保责任。若当事人对保证担保范围或物的担保范围未作约定或约定不明，承担了担保责任的担保人，既能向债务人追偿，也能要求其他担保人清偿其应分担的份额。但需要注意的是，如果债权人放弃了物的担保，保证人在其放弃权利的范围内可免除保证责任。

三、具体案例分析

以小朱向小丽借款50万元为例，小胡以自己的房产为该借款提供抵押担保，小静作为保证人提供保证。借款到期后，小朱无力偿还。此时，小丽既可以要求小胡以房产承担抵押担保责任，也可以要求小静承担保证责任。若当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明，小静承担保证责任后，可依法向小朱追偿，也可要求小胡分担相应份额。

四、法律建议

1. 明确约定：在签订担保合同时，当事人应明确约定实现债权的顺序和担保范围，以避免后续争议。
2. 审慎选择担保方式：作为债权人，在选择担保方式时应综合考虑债务人的偿债能力、抵押物的价值及变现难易程度等因素。
3. 及时行使权利：在债权到期后，债权人应及时行使权利，避免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。

如有任何关于债务债权或抵押担保的法律问题，欢迎直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律建议。