针对租客侵占房东物品的问题，房东可以采取以下法律措施来维护自身权益：
协商解决：
- 初步沟通：房东应首先尝试与租客进行友好沟通，明确指出租客侵占物品的行为不当，并要求其立即归还。这是最为直接且成本最低的解决方式。
- 保留证据：若租客拒绝归还或态度恶劣，房东应保留好沟通记录，如短信、微信聊天记录、录音等，作为后续法律行动的证据。
报警处理：
- 构成犯罪的情形：若租客侵占的物品价值较大，可能构成侵占罪或盗窃罪。此时，房东可以向当地公安机关报案，由警方介入调查。
- 警方处理：警方在接到报案后，会依法进行调查。若认定租客的行为构成犯罪，将依法追究其刑事责任，并可能要求其返还侵占的物品。
民事诉讼：
- 起诉准备：若协商和报警均未能解决问题，房东可以向人民法院提起民事诉讼，要求租客返还被侵占的物品，并赔偿因物品损坏或丢失而造成的损失。
- 诉讼材料：起诉时，房东需要准备起诉状、身份证、被告身份信息及相应的证据材料，如物品所有权证明、监控视频、沟通记录等。
- 诉讼流程：房东可以先从法院电子诉讼服务网或人民法院在线服务小程序立案，按照要求提交材料。法院在受理案件后，将依法进行审理，并作出判决。
注意事项：
- 合法合规：在整个维权过程中，房东应合法合规地收集和保存证据，避免采取过激或违法的行为。
- 及时行动：一旦发现租客侵占物品，房东应及时采取行动，避免因拖延而导致证据灭失或损失扩大。
- 专业咨询：若房东对法律程序不熟悉或案件情况复杂，可以寻求专业律师的帮助，以确保维权行动的顺利进行。
举例说明：
假设房东张先生发现租客李女士未经允许，擅自将其屋内的一台笔记本电脑拿走。张先生首先尝试与李女士沟通，要求其归还电脑，但李女士拒绝。此时，张先生可以保留好沟通记录，并向当地公安机关报案。若警方认定李女士的行为构成侵占罪或盗窃罪，将依法追究其刑事责任。同时，张先生也可以向人民法院提起民事诉讼，要求李女士返还电脑并赔偿损失。
法律背景：
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，侵占罪是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。盗窃罪则是指以非法占有为目的，秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。若租客的行为符合上述犯罪构成要件，将依法受到刑事处罚。
后续行动建议：
房东在采取法律行动前，应充分评估案件情况，选择合适的维权方式。若案件情况复杂或涉及金额较大，建议房东寻求专业律师的帮助，以确保维权行动的合法性和有效性。同时，房东也应加强与租客的沟通，尽量避免类似纠纷的发生。
若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。