结论：以工程质保期为由借钱，在约定时需明确借款目的、还款期限与质保期关联、还款方式、违约责任等关键条款，以保障双方权益。以下是具体约定要点：

1. 明确借款目的：

   • 在借款协议中，应清晰写明借款的目的是为了履行或保障工程质保期的相关责任或义务。例如，可以表述为“甲方因工程质保期内的维修、保养等需要，向乙方借款人民币XX元”。

2. 关联还款期限与质保期：

   • 还款期限应与工程质保期相挂钩，可以设定为质保期结束后的某个具体时间点，或者根据质保金的退还情况来设定。例如，“甲方应在工程质保期结束且质保金全额退还至甲方账户后的30日内，向乙方归还全部借款”。

3. 约定还款方式：

   • 明确还款的具体方式，如一次性还款或分期还款。若选择分期还款，应详细列明每期的还款金额和还款时间。例如，“甲方应按照以下方式还款：第一期于质保期过半时还款XX元，第二期于质保期结束后立即还款剩余XX元”。

4. 设定违约责任：

   • 为确保借款协议的履行，应设定明确的违约责任条款。如甲方未按约定时间还款，应支付逾期利息或违约金，并承担乙方因追讨借款而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

5. 考虑担保措施：

   • 为增强借款的安全性，可以考虑要求甲方提供担保，如抵押、质押或保证等。担保的具体方式和范围应在协议中明确约定。

6. 法律适用与争议解决：

   • 在协议中应明确法律适用条款，即本协议适用哪国或哪地区的法律。同时，应约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确具体的管辖机构或仲裁机构。

提醒：在签订借款协议前，双方应充分沟通并理解协议的所有条款，确保协议内容真实、合法、有效。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。