在合同中明确约定工伤责任由承包方承担，是确保您作为房主不承担工伤责任的关键。以下是一个简要的合同条款示例，以及相关的法律分析：

一. 合同条款示例：

1. 工程承包条款：甲方（房主）将位于xxxx的房屋装修工程承包给乙方（承包方）进行施工。
2. 工伤责任条款：乙方在施工过程中应严格遵守安全施工规范，确保施工人员安全。如因乙方原因造成施工人员工伤，所有责任及赔偿均由乙方承担，与甲方无关。
3. 保险条款：乙方应为所有施工人员购买工伤保险，确保在工伤事故发生时能够得到及时有效的赔偿。

二. 法律分析：

1. 合同法的应用：根据《合同法》的规定，当事人可以通过合同约定各自的权利和义务。在上述合同中，通过明确约定工伤责任由承包方承担，可以确保房主在工伤事故发生时免于承担责任。
2. 工伤责任归属：根据劳动法的相关规定，工伤责任通常由用人单位承担。在上述情境中，承包方作为施工人员的用人单位，应承担工伤责任。通过合同条款的约定，可以进一步明确这一责任归属。

三. 实际操作建议：

• 详细约定：在合同中，应尽可能详细地约定工伤责任的具体内容，包括但不限于责任承担方式、赔偿标准等。
• 保险要求：为确保施工人员能够得到及时有效的赔偿，可以要求承包方提供工伤保险的购买证明。
• 安全监督：虽然工伤责任由承包方承担，但房主作为工程的发包方，也有义务对施工过程进行一定的安全监督，确保施工符合相关规范。

我建议在签订合同时，务必仔细审查合同条款，确保工伤责任等关键条款得到明确约定。如有进一步需要，您可以继续咨询我。