违建租户的损失，一般由房东承担赔偿责任，但具体责任划分需视情况而定。以下从不同角度为您详细分析：
一、房东违建导致租户损失的责任承担
房东违建行为违法：
- 房东进行违法建筑，违背了城乡规划等方面的法律法规，应当承担相应的责任。若因违建导致租户遭受损失，租户有权依法主张赔偿。
租户可主张的赔偿范围：
- 租户可以要求房东让建筑物恢复到原来的状态。如果无法恢复或者恢复原状会给租户带来更大的损失，租户可以要求房东赔偿实际的损失。
- 实际损失包括由于违法建筑而导致的财产损失（如物品被损坏、装修受到损害等）以及因为搬迁等而产生的合理费用等。
租户需保存证据：
- 租户需要妥善保存好与损失相关的证据，比如物品损坏的照片、维修费用的凭证、搬迁费用的票据等，以便在主张赔偿时提供有力支持。
二、租户自身过错对责任承担的影响
租户明知是违建仍租赁：
- 如果租户明知是违建仍选择租赁，且在使用房屋过程中因自身不当行为扩大了损失，那么法院可能会根据双方过错程度，按照“过失相抵”原则，减轻房东的赔偿责任。
租户无法获得全额赔偿的情形：
- 在这种情况下，租户可能无法获得全额赔偿。法院会综合考虑房东的过错程度、租户有无过错以及损失的具体情况等因素，来划分责任比例。
三、租户维权途径
协商解决：
- 租户可以首先尝试与房东进行协商，看是否能够达成赔偿协议。这是最为快捷、经济的解决方式。
向法院起诉：
- 如果协商无果，租户可以向法院提起诉讼，借助法律途径来维护自身的合法权益。在起诉时，租户需要提交相关证据，以证明房东的违建行为以及自身遭受的损失。
四、特殊情况下的责任承担
租户能否获得精神赔偿：
- 一般情况下，租户因房东违建遭受损失难以获得精神赔偿。精神损害赔偿主要适用于人身权益受到侵害且造成严重精神损害的情形。在租客与房东的租赁关系中，若房东存在违建行为导致租客遭受损失，多为财产损失。
- 要获得精神赔偿，需证明因房东违建行为对租客的人身权益（如健康权、身体权等）造成严重侵害并导致精神痛苦。若无此类人身权益严重受损并产生严重精神后果的情形，法院通常不会支持精神赔偿诉求。
租户能否因房东违建损失获全额赔偿：
- 这需具体情况具体分析。如果房东的违建行为直接导致租户损失，且租户自身对损失的发生无过错，那么房东应承担相应赔偿责任，租户有可能获得全额赔偿。
- 但如果租户自身存在过错，如明知是违建仍租赁或在使用过程中因自身不当行为扩大了损失，那么法院可能会根据双方过错程度减轻房东的赔偿责任。
建议：作为租户，在租赁房屋时应当仔细审查房屋的合法性，避免租赁违建房屋。如果已经租赁了违建房屋并遭受了损失，应当及时保存证据并与房东协商赔偿事宜。若协商无果，可以向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。如果您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。