违建的责任归属及管理涉及多个部门和多种法律责任，具体如下：
违建的管理部门
- 县级以上人民政府土地行政主管部门：负责对违章建筑进行认定，并依法进行处罚。依据《中华人民共和国土地管理法》，对未依法取得乡村建设规划许可证或未按其规定建设的建筑，有权责令停止建设、限期改正，并可拆除。
- 城乡规划主管部门：负责城市规划区内违章建筑的认定和处罚。根据《中华人民共和国城乡规划法》，对未取得建设工程规划许可证或未按其规定建设的，可责令停止建设，并采取改正措施、拆除、没收实物或违法收入等处罚。
- 乡（镇）人民政府：在农村地区负责乡村建设规划管理工作，对违章建筑进行查处和管理。对农村村民未经审批在宅基地以外乱搭乱建、在耕地上违规建设等行为，有权进行处理。
- 城市管理行政执法局/城市管理综合行政执法局：负责城市规划区内违反规划建设规定的违章建筑的查处。对街边私自搭建的商铺、违规加建的楼层等违章建筑进行调查和处理。
- 住房和城乡建设局：负责监管建筑市场的秩序和建筑工程的质量安全。对未依法办理施工许可手续进行建设的违法行为，有权责令改正、停止施工及罚款等。
- 国土资源管理局：负责监管土地的合法使用，对违法占地建设行为享有查处权。与其他部门协作，共同维护土地使用的合法性。
- 物业管理部门（针对小区违建）：作为小区管理的直接责任方，物业管理部门在违建管理中具有首要作用，包括日常巡查与监督、劝阻与报告、监管与举报等。
违建的法律责任
行政责任：
- 责令停止建设与限期改正：城乡规划主管部门或其他相关执法部门一旦发现正在进行的违法建设行为，有权立即责令停止建设，并要求违建者在规定期限内采取改正措施。
- 罚款：根据违建的情节和能否采取改正措施消除影响，执法部门将对违建者处以不同额度的罚款。
- 限期拆除与强制拆除：对于严重影响城乡规划且无法改正的违建，执法部门将责令限期自行拆除。逾期不拆除的，相关部门将依法强制拆除，所需费用由违建者承担。
- 没收实物或违法收入：对于无法拆除的违建，执法部门有权没收违法建设的实物或违法收入。
民事责任：
- 排除妨碍与消除危险：若违建影响了相邻方的通风、采光、通行等合法权益，或存在安全隐患对他人人身、财产安全构成威胁，相邻方或受害人有权要求违建者采取措施排除妨碍、消除危险。
- 赔偿损失：因违建给他人造成财产损失的，违建者需依法承担赔偿责任。
刑事责任：
- 在特定情况下，违建行为可能触犯刑法，构成犯罪。例如，非法占用农用地罪、重大责任事故罪等。违建者可能因此受到有期徒刑、拘役或罚金等刑事处罚。
建议与行动：
- 对于违建者：应严格遵守相关法律法规，避免进行任何形式的违建活动。若已存在违建行为，应尽快与相关部门沟通，了解整改要求，并积极配合整改工作，以减少法律风险和损失。
- 对于受到违建影响的相邻方：若发现违建行为影响了自己的合法权益，应及时与违建者沟通协商，要求其停止违建行为并采取措施消除影响。若协商无果，可向相关部门举报或寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。
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