包干制物业费是否包含电梯费，主要取决于物业服务合同的约定以及当地政策规定。以下是对这一问题的详细分析：
一、合同约定是关键
包含电梯费的情况：
- 如果物业服务合同中明确约定物业费包含电梯费，那么业主在缴纳物业费后，无需再额外支付电梯运行、维护等相关费用。这是双方基于合同自愿原则达成的约定，具有法律约束力。
- 在包干制下，物业费用通常已涵盖所有公共设施费用，包括电梯的运行和维护。因此，如果合同中有此约定，额外征收电梯费即属违规行为。
不包含电梯费的情况：
- 如果物业服务合同中明确将电梯费单独列出来，说明不包含在物业费内，需业主另行缴纳。这可能是因为物业公司对电梯运行维护成本进行了单独核算，或者认为有必要让业主单独承担这部分费用。
- 在某些情况下，如电梯实行特殊管理模式（如刷卡按次计费），电梯使用费用可能不包含在物业费里，业主需要根据实际使用情况来支付电梯费。
二、当地政策规定的影响
- 部分地区出台的物业管理相关政策法规可能明确要求，物业费的构成应包含电梯费等公共设施设备的运行维护费用。在这些地区，按照政策执行，电梯费自然包含在物业费中。
- 如果当地政策没有明确规定，那么电梯费是否包含在物业费中，就主要取决于物业服务合同的约定。
三、法律建议与注意事项
仔细查看合同条款：
- 业主在签订物业服务合同时，应仔细查看合同条款，明确物业费是否包含电梯费以及具体的费用构成。这有助于避免后续因费用问题产生纠纷。
了解当地政策规定：
- 业主可以了解当地物业管理相关政策法规，以确定物业费是否应包含电梯费。如果政策有明确规定，那么应按照政策执行。
与物业公司协商：
- 如果对物业费或电梯费的收取存在疑问或争议，业主可以与物业公司进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
维护自身权益：
- 如果物业公司违规收取电梯费，业主可以通过合法途径维护自身权益，如向业主委员会反映、向相关部门投诉或提起诉讼等。
总结来看，包干制物业费是否包含电梯费并没有一个固定的答案，而是取决于物业服务合同的约定以及当地政策规定。因此，业主在缴纳物业费时，应仔细查看合同条款和政策规定，确保自己的权益不受损害。如果有任何疑问或争议，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。