业主作为出租方，在一般情况下并没有单方面的权利随意违约终止租赁合同。这主要基于以下几点法律分析：
合同法的约束：
- 根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，租赁合同一旦成立并生效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。业主作为出租方，有义务按照合同约定的期限和条件将房屋交付给承租人使用，并保持房屋符合约定的使用状态。
- 如果业主未经承租人同意，擅自解除租赁合同，这构成违约行为。承租人有权要求业主继续履行合同，或者要求业主承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
违约责任的承担：
- 业主违约解除租赁合同，可能需要承担的法律责任包括但不限于：支付违约金（如果合同中有约定）、赔偿承租人因合同解除而遭受的损失（如搬迁费用、临时住宿费用、因寻找新住处而产生的额外费用等）。
- 在某些情况下，如果业主的违约行为给承租人造成了重大损失，承租人还可能要求业主承担更严重的法律责任。
特殊情况下的解除权：
- 当然，也存在一些特殊情况，业主可能有权解除租赁合同。例如，如果承租人严重违反合同约定（如未经业主同意擅自转租、改变房屋用途、损坏房屋结构等），或者存在法律规定的解除情形（如房屋因不可抗力原因毁损、灭失等），业主可能有权解除合同。
- 但即使在这些特殊情况下，业主也需要按照法律规定的程序和条件来行使解除权，不能随意违约。
法律建议：
- 如果业主确实希望提前解除租赁合同，建议与承租人进行友好协商，看是否能够达成一致意见。如果能够协商一致，可以签订书面协议明确双方的权利和义务，避免后续纠纷。
- 如果协商不成，业主应谨慎考虑违约的后果，并咨询专业律师的意见。在律师的指导下，可以评估违约的风险和成本，并决定是否采取法律行动。
可能的法律后果：
- 如果业主擅自违约解除租赁合同，可能会面临承租人的法律诉讼。在诉讼过程中，业主需要承担举证责任，证明自己的行为符合法律规定的解除条件。如果无法证明，则可能需要承担违约责任。
因此，业主在不想继续租赁房屋时，并没有单方面的权利随意违约。建议业主在考虑解除租赁合同前，充分了解自己的法律权利和义务，并咨询专业律师的意见。如果有任何法律问题，可以直接向我咨询。