临建房屋若涉及国有资产，其转让的合法性需分情况讨论，核心结论如下：
1. 若临建房屋属于国有资产且转让行为符合法定程序，则合法
- 法律依据：根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国资委、财政部令第32号）及《行政事业性国有资产管理条例》，国有资产转让需履行审批、评估、公开交易等法定程序。
- 关键条件：
- 审批程序：转让方需向上级主管部门或国资监管机构提交转让申请，获得书面批准；
- 资产评估：必须委托具备资质的评估机构对临建房屋进行价值评估，评估结果需报国资监管机构备案；
- 公开交易：原则上应通过产权交易机构公开挂牌转让，确保交易透明；
- 合同合规：转让合同需明确权属、价款、交付等条款，且不得损害国家利益或第三方权益。
- 例外情形：若临建房屋为临时用地上的构筑物，且土地使用权未随房屋一并转让，需单独审查土地管理法规（如《土地管理法》）是否允许此类转让。
2. 若未履行法定程序或存在禁止性情形，则转让不合法
- 常见违法情形：
- 未经审批：未报国资监管机构批准即擅自转让；
- 低估资产：故意压低评估价值导致国有资产流失；
- 关联交易：与关联方私下交易，未履行公开竞价程序；
- 权属瑕疵：临建房屋未取得合法产权证明（如规划许可证、施工许可证），或存在抵押、查封等权利限制。
- 法律后果：根据《刑法》第169条（徇私舞弊低价折股、出售国有资产罪），情节严重者可能承担刑事责任；同时，转让合同可能被认定无效，需返还财产并赔偿损失。
3. 特殊情形：临时建筑的使用期限限制
- 法律约束：根据《城乡规划法》第44条，临时建筑使用期限不得超过2年，期满需拆除或重新申请。若转让时已超期或未获延期批准，房屋可能面临强制拆除风险，此时转让行为因标的物不合法而无效。
- 操作建议：转让前需核实临建房屋的剩余使用期限，并确保受让方知晓风险。
实务建议
- 核查权属文件：要求转让方提供临建房屋的产权证明、规划许可、用地审批等文件；
- 履行评估程序：委托第三方机构评估房屋价值，避免低价转让风险；
- 签订合规合同：明确约定转让条件、违约责任及争议解决方式；
- 咨询国资监管部门：提前确认转让是否需报批及具体流程。
如有进一步疑问，可直接向我咨询，我将结合具体案情提供详细分析。