结论：能否起诉小三的孩子，关键在于其是否具备民事行为能力以及出售房产的行为是否合法有效。若孩子为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，且出售房产未经法定代理人同意或追认，则该行为无效，可以起诉要求返还房产或赔偿损失；若孩子为完全民事行为能力人，且出售房产行为合法，则起诉难度较大，但可尝试从其他法律角度寻求救济。
一、孩子民事行为能力对起诉的影响
无民事行为能力人或限制民事行为能力人：
- 根据《民法典》的相关规定，无民事行为能力人（如不满8周岁的未成年人）和限制民事行为能力人（如8周岁以上但不满18周岁的未成年人，且不能完全辨认自己行为的）实施的民事法律行为，需经其法定代理人同意或追认才有效。
- 若小三的孩子属于此类情况，且出售房产的行为未经其法定代理人（如父母）的同意或追认，则该出售行为无效。此时，你可以起诉要求确认出售行为无效，并返还房产或赔偿损失。
完全民事行为能力人：
- 若小三的孩子已年满18周岁，且能完全辨认自己的行为，则属于完全民事行为能力人。其出售房产的行为，若符合法律规定（如具有合法的产权证明、签订了合法的买卖合同等），则该行为有效。
- 在此情况下，起诉要求返还房产或确认出售行为无效的难度较大。但你可以尝试从其他法律角度寻求救济，如起诉原房主（即你或你的配偶）与小三之间的赠与行为无效（若存在欺诈、胁迫等情形），或要求原房主承担违约责任（若购房合同中有相关约定）。
二、出售房产行为的合法性对起诉的影响
- 无论孩子是否具备民事行为能力，出售房产的行为都必须符合法律规定。例如，必须具有合法的产权证明、签订了合法的买卖合同、办理了合法的过户手续等。
- 若出售房产的行为存在违法情形（如无权处分、伪造产权证明等），则你可以起诉要求确认出售行为无效，并返还房产或赔偿损失。
三、建议与后续行动
收集证据：
- 收集与购房、赠与、出售房产相关的所有证据，如购房合同、赠与协议、产权证明、买卖合同、过户手续等。
- 收集证明孩子民事行为能力的证据，如出生证明、户口本、学校证明等。
咨询专业律师：
- 虽然我作为吴金荣律师可以为你提供法律咨询，但具体案件的处理还需要根据实际情况进行。因此，我建议你进一步向我咨询，以便更详细地了解你的案件情况和法律选项。
考虑其他法律途径：
- 若起诉难度较大，你可以考虑通过其他法律途径寻求救济，如与原房主协商解决、向相关部门投诉举报等。
总结：能否起诉小三的孩子取决于多个因素，包括孩子的民事行为能力、出售房产行为的合法性等。在处理此类案件时，建议你收集相关证据并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。