物业公司给保洁签定保洁承揽合同，从法律性质上讲，并不直接等同于传统意义上的承揽合同，但此类合同的签订本身并不违法，关键在于合同的具体内容和双方的权利义务约定是否符合法律规定。以下从不同角度对此问题进行分析：

1. 法律性质界定

• 承揽合同定义：根据《民法典》第七百七十条，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽合同通常包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
• 保洁服务性质：保洁服务虽然也涉及按照一定标准完成工作，但其核心在于提供持续性的服务，而非交付特定的工作成果。因此，从严格意义上讲，保洁服务合同并不完全符合承揽合同的法律定义。

2. 合同合法性分析

• 合同自由原则：根据《民法典》的相关规定，合同双方有权在平等、自愿的基础上签订合同，只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是合法的。
• 保洁服务合同合法性：物业公司作为发包方，与保洁公司或个人签订保洁服务合同，明确双方的权利义务，包括服务内容、标准、期限、费用及支付方式等，只要这些条款不违反法律规定，就是合法的。

3. 合同签订注意事项

• 明确服务内容与标准：合同中应详细列举保洁服务的具体范围，如公共区域、停车场、绿化带等，并明确特殊区域的保洁要求。同时，制定具体的服务标准，如地面清洁无污渍、玻璃透明无灰尘等。
• 约定服务期限与费用：明确合同的起始和终止日期，以及续约的条件、程序和期限。根据服务内容、标准和市场行情确定合理费用，并明确支付方式和时间节点。
• 规定双方权利与义务：发包方有权监督、检查保洁服务，并要求承包方按约定提供服务；同时有义务按时支付费用并提供必要工作条件。承包方有权获得服务费用，并要求发包方提供协助；同时有义务按约定内容、标准和时间提供服务，遵守规章制度，保守商业秘密。
• 设定违约责任：明确违约行为的责任承担方式，如承包方未达标则限期整改，逾期可扣除费用或解除合同；发包方逾期支付则需支付违约金。

4. 法律风险防范

• 资质审查：在签订合同前，物业公司应对保洁公司的资质进行审查，确保其具备营业执照及保洁服务相关行业许可。
• 合同审核：双方应仔细审核合同条款，确保内容符合自身利益，表述清晰无歧义。必要时，可聘请专业律师进行法律审核，发现潜在风险并提出修改建议。
• 争议解决：在合同中约定争议解决方式，如首先友好协商，协商不成则通过仲裁或诉讼解决。这有助于在发生争议时，快速、有效地解决问题。

建议：物业公司可以与保洁方签订保洁服务合同，但需注意合同的具体内容和双方的权利义务约定是否符合法律规定。在签订合同前，建议双方充分沟通并协商，必要时寻求专业法律支持，以确保合同的合法性和有效性。如果您在签订或履行保洁服务合同过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询。