未取得预售许可证而要求客户买房前冻资，这一行为是不合法的。以下从多个角度为您详细分析：
法律角度
预售许可证的必要性：
- 根据相关法律法规，开发商进行商品房预售必须依法取得预售许可证。这是开发商开展预售活动的法定前提，也是保障购房者权益的重要措施。
冻资行为的违法性：
- 在未取得预售许可证的情况下，开发商要求客户冻资，实际上是一种变相的预售行为。这种行为违反了国家关于房地产市场监管的法律法规，因为冻资可能被视为一种形式上的预售款项收取方式。
- 开发商未取得预售许可证而擅自进行资金冻结，将面临政府主管部门的行政处罚，如被勒令停止违法行为、缴纳罚款等。
风险角度
购房者资金安全风险：
- 冻资行为可能导致购房者的资金安全无法得到有效保障。一旦开发商出现资金问题或项目烂尾，购房者的冻资可能面临损失。
购房合同效力风险：
- 在未取得预售许可证的情况下签订的购房合同，可能因违反法律法规而无效。这将导致购房者面临合同效力丧失的风险，进而影响其购房权益。
实际操作角度
开发商的违规操作：
- 即使开发商不收钱，但要求提供购房材料和资金证明进行蓄客，也属于违规行为。因为这实际上已经开始了销售宣传行为，违背了商品房预售的相关规定。
购房者的应对策略：
- 购房者在购买房产时，应详细核实开发商是否已取得预售许可证。这是保护自己合法权益的重要步骤。
- 如遇开发商未取得预售许可证而要求冻资的情况，购房者应坚决拒绝，并向相关部门举报。
建议与总结：
- 对于开发商而言，应严格遵守国家法律法规，依法取得预售许可证后再进行预售活动。
- 对于购房者而言，在购买房产时应保持警惕，详细核实开发商的资质和证件情况。如遇违规行为，应及时向相关部门举报并寻求法律帮助。
- 总之，未取得预售许可证而要求客户买房前冻资的行为是不合法的，且存在诸多风险。购房者在购买房产时应谨慎选择，确保自己的合法权益得到充分保护。
如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。