中介无权单方面要求不租某房子并签协议赔偿，这取决于具体的合同约定和法律规定。以下是对此问题的详细分析：
一. 中介的权利与义务
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中介作为提供租赁服务的第三方，其主要职责是促成租赁交易，向委托人如实报告有关订立合同的事项，并收取相应的报酬。中介并不直接拥有对租赁物的管理权，也无权单方面要求租客不租某房子并签订赔偿协议。
二. 赔偿协议的合法性
合同约定的有效性：如果租赁合同或中介服务合同中有明确的违约赔偿条款，且这些条款是合法有效的，那么中介在租客违约（如不租某房子）的情况下，有权依据合同约定要求租客赔偿。但需要注意的是，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，如果约定的违约金过高，当事人可以向法院请求减少。
无合同依据的情况：如果中介要求租客赔偿没有合同依据，或者合同中的违约赔偿条款是无效的，那么中介的要求就是不合法的。租客有权拒绝不合理的赔偿要求。
三. 中介的过错与责任
如果中介在提供居间服务过程中存在过错，如故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，导致租客利益受损，那么中介不仅无权要求租客赔偿，反而可能需要承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
四. 建议与结论
查看合同条款：租客在签订任何租房合同或协议前，务必仔细阅读合同条款，特别是关于违约赔偿的部分。确保自己对所有细节都有清晰的理解。
协商与沟通：如果中介提出不合理的赔偿要求，租客可以与中介进行协商和沟通，尝试达成双方都能接受的解决方案。
法律途径：如果协商无果，租客可以考虑通过法律途径解决争议。在此过程中，建议租客咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
我的观点是，中介无权单方面要求不租某房子并签协议赔偿。这完全取决于具体的合同约定和法律规定。租客在面临此类问题时，应保持冷静和理性，通过查看合同条款、协商沟通或法律途径来维护自己的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。