企业搬迁后，原来的厂址所有权归属取决于搬迁的性质以及原厂址的土地使用权和房屋所有权的取得方式。以下从不同角度进行分析：
若企业搬迁属于整体迁移，且原厂址的土地使用权和房屋所有权均归企业所有：
- 在这种情况下，企业搬迁后，原厂址的土地使用权和房屋所有权仍然归企业所有。企业可以选择保留原厂址，进行其他用途的开发或利用，如出租、出售或作为储备用地等。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因此，只要企业未办理相关物权的变更或注销登记，其仍享有原厂址的土地使用权和房屋所有权。
若企业搬迁属于政策性搬迁（如因城市规划、环保要求等政府行为导致的搬迁）：
- 在这种情况下，原厂址的土地使用权和房屋所有权可能因政府征收、征用或回购而发生变更。政府会根据相关政策规定，对企业进行补偿，并收回原厂址的土地使用权和房屋所有权。
- 法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。因此，若企业搬迁属于政策性搬迁，原厂址的所有权可能归政府所有。
若企业搬迁后，原厂址的土地使用权和房屋所有权已通过合法方式转让给第三方：
- 在这种情况下，原厂址的所有权已经发生变更，归受让方所有。企业搬迁后，与原厂址的所有权关系已经切断。
- 法律依据：同样根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，不动产物权的转让需依法进行登记。因此，若企业已将原厂址的土地使用权和房屋所有权转让给第三方，并办理了相关登记手续，则原厂址的所有权归受让方所有。
建议与后果：
- 企业在进行搬迁前，应仔细审查原厂址的土地使用权和房屋所有权的取得方式及合同条款，明确搬迁后的所有权归属问题。
- 若涉及政策性搬迁，企业应及时与政府相关部门沟通，了解补偿政策和程序，确保自身权益得到保障。
- 若企业计划将原厂址转让给第三方，应依法办理相关转让手续，并确保转让合同的合法性和有效性。
- 若企业未依法处理原厂址的所有权问题，可能面临法律纠纷和财产损失的风险。
如有任何关于企业搬迁后原厂址所有权归属的具体问题或疑虑，可以直接向我咨询。