租地合同到期后，厂房的归属问题需依据租赁合同的具体条款和相关法律法规来确定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、合同有明确约定的情形
约定归出租人所有：
- 如果租赁合同中明确约定租赁期满后厂房归出租人所有，那么到期后厂房应归出租人。这是基于合同双方的意思自治原则，双方应严格按照合同约定执行。
约定归承租人所有：
- 若合同约定租赁期满后厂房归承租人，那么在租赁期限届满时，厂房的所有权归承租人。但承租人可能需要根据约定或法律规定，办理相关的产权登记手续（如果厂房可以独立登记产权的话）。
其他约定：
- 合同中还可能规定由承租人拆除并恢复原状，或者双方协商作价处理等。这些约定同样具有法律约束力，双方应按照合同的约定来处理。
二、合同无约定或约定不明确的情形
承租人经出租人同意建设厂房：
- 能拆除的情况：如果厂房可以拆除且拆除后不会对土地造成损害，承租人可以选择自行拆除厂房以回收投资成本。但应将土地恢复到租赁前的大致状态，以确保不损害出租人的土地使用权和其他合法权益。
- 不能拆除或已形成附合的情况：如果厂房不能拆除或已与土地形成附合，那么根据添附规则，厂房通常归土地出租方所有。此时，出租方应对承租方因建设厂房而投入的资金及其价值进行合理补偿。补偿数额需通过评估等方式确定，并综合考虑厂房的折旧程度、剩余使用年限等因素。
承租人未经出租人同意建设厂房：
- 依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物的，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。因此，若承租人未经出租人同意建造厂房，出租人有权要求拆除并恢复土地原状。若因拆除造成损害，承租人还需承担赔偿责任。
考虑其他因素：
- 在合同无约定或约定不明确的情况下，法院还可能会考虑厂房是否由承租人出资建造、厂房的建造是否得到了出租人的同意、租赁期限的长短以及双方对厂房的依赖程度等因素来综合判断厂房的归属。
三、法律建议与后续行动
审查合同条款：
- 首先，双方应仔细审查租赁合同中关于厂房归属的条款，确保对合同内容有清晰的理解。
友好协商：
- 在合同无约定或约定不明确的情况下，双方应首先通过友好协商解决厂房归属问题。通过协商，双方可以达成互利共赢的解决方案，避免不必要的法律纠纷。
寻求法律途径：
- 如果协商不成，双方可以诉诸法律途径解决争议。在诉讼过程中，法院将根据具体情况和相关法律规定作出公正裁决。
预防未来纠纷：
- 为避免未来产生类似的纠纷，建议在签订租赁合同时，双方应当明确约定厂房的归属问题，包括但不限于归属方式、补偿标准、拆除或恢复原状的责任等。
总结来说，租地合同到期后厂房的归属问题是一个复杂而细致的法律问题。它需要根据具体的合同条款、法律法规以及实际情况进行综合判断和处理。如果你或你身边的人遇到此类问题，可以直接向我咨询，我将根据具体情况提供详细的法律建议和帮助。