房子赠与的手续主要包括以下几个步骤，并且我将为您提供一个赠与合同书的书写示例。

房屋赠与手续步骤

1. 订立书面赠与合同：

   • 房屋赠与人与受赠人需要订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据法律规定，房屋赠与必须采用书面形式。

2. 缴纳税费：

   • 双方当事人需凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3. 办理公证：

   • 房屋赠与必须办理公证手续。双方需携带相关材料前往公证处进行公证。

4. 办理房屋所有权转移登记：

   • 赠与双方需到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据等材料。

5. 房屋交付：

   • 赠与人需将房屋交付给受赠人，交付以办理房屋产权转移登记为准。

房屋赠与合同书书写示例

以下是一个简化的房屋赠与合同书书写示例，供您参考：

---

房屋赠与合同书

本协议由以下双方当事人在[签订地点]签订：

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条 甲方决定将位于[房屋地址]的房屋一套，建筑面积[建筑面积]平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。

第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权，并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方。

第三条 乙方保证将房屋不用于违法等事项。如乙方违反此约定，甲方有权收回上述房屋。

第四条 在本协议生效后，甲方应在[移交期限]日内向乙方移交上述房屋，并应协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第五条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用，包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及契税等，应由乙方负担。

第六条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。违约方应向对方赔偿一切损失。

第七条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第八条 本协议在双方签字后生效。

甲方（签字）：[甲方签名]

乙方（签字）：[乙方签名]

[签订日期]年[月]日

---

请根据实际情况填写上述模板中的空白部分，并确保所有信息的准确性和完整性。在签订赠与合同前，建议双方咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。