针对您提出的“租房新规出来，以前签的合同怎么办”的问题，以下是我的详细解答：

首先，我们需要明确的是，《住房租赁条例》作为新出台的租房规定，其施行日期为2025年9月15日。这一条例的出台旨在规范住房租赁活动，保护租赁双方的合法权益，并推动住房租赁市场的高质量发展。

对于您提到的“以前签的合同”，即在新规出台前已经签订的租赁合同，其处理方式主要遵循以下原则：

1. 合同继续有效：只要您之前签订的租赁合同不违反法律法规的强制性规定，那么该合同在新规施行后仍然继续有效。这意味着，您和房东（或承租人）仍需按照原合同的约定履行各自的权利和义务。

2. 续租、变更需遵守新规：虽然原合同继续有效，但如果未来涉及续租、合同变更（如租金调整、租期延长等）等情况，那么这些新的行为就需要遵守《住房租赁条例》的相关规定。例如，续租时可能需要重新签订符合新规要求的租赁合同，或者对原合同进行必要的修改和补充。

3. 关注合同备案：根据《住房租赁条例》的规定，出租人和承租人应当使用实名签订住房租赁合同，并通过住房租赁管理服务平台等方式向租赁住房所在地房产管理部门备案。如果您的原合同尚未备案，建议您在新规施行后尽快完成备案手续，以确保合同的合法性和有效性。

综上所述，对于以前签订的租赁合同，您无需过于担心其效力问题。只要合同内容合法、有效，且双方均按照合同约定履行义务，那么该合同在新规施行后仍然具有法律效力。同时，也建议您关注新规的具体内容，以便在未来涉及续租、变更等事项时能够及时适应并遵守相关规定。