针对您提出的“房子未过户被恶意二卖，且二卖有银行抵押贷款”的问题，这是一个涉及房产纠纷和法律权益保护的复杂情况。下面我将为您详细分析并给出建议：
一、关于一房二卖的处理
确定优先权：
- 若房屋均未过户，已登记抵押权的债权人（如银行）享有优先受偿权。
- 若抵押权未登记，则已合法占房的买家在房屋归属上更具优势；若均未占房，则先付款的买家优先；若均未付款，则合同先成立的买家优先。
未获房买家的权益：
- 您作为未获得房屋产权的买家，有权要求卖家（即原房主）承担违约责任，包括解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。
- 若卖家存在欺诈行为，您还可要求不超过已付购房款一倍的赔偿。
二、关于银行抵押贷款的处理
银行抵押权的行使：
- 由于房屋已被抵押给银行，且卖家未按约定还款，银行有权行使抵押权，对房屋进行处置以收回贷款。
- 在卖家还清贷款并解除抵押之前，房屋无法顺利过户给任何买家。
您的应对措施：
- 您应密切关注银行对房屋的处置情况，确保自己的权益不受进一步损害。
- 若银行处置房屋后所得款项不足以清偿贷款，您可能无法直接获得房屋产权，但仍有权向卖家追偿已付购房款及损失。
三、关于卖家的法律责任
民事责任：
- 卖家的一房二卖行为已构成违约，您有权要求其承担民事责任，包括赔偿损失等。
刑事责任：
- 若卖家的行为涉嫌诈骗（如故意隐瞒房屋已抵押或已出售的事实），您可向公安机关报案，追究其刑事责任。
四、建议与行动
及时维权：
- 您应尽快通过法律途径（如诉讼）维护自己的权益，避免损失进一步扩大。
收集证据：
- 在维权过程中，注意收集并保留相关证据，如购房合同、付款凭证、与卖家的沟通记录等。
咨询专业律师：
- 由于房产纠纷涉及复杂的法律问题和程序，建议您咨询专业律师以获取更具体、更专业的法律建议和帮助。
综上所述，面对房子未过户被恶意二卖且二卖有银行抵押贷款的情况，您应保持冷静并积极采取措施维护自己的权益。通过法律途径追究卖家的责任并寻求赔偿是您的合理选择。