1. 关于退休干部在农村购买他人旧房的合法性

   • 根据我国现行法律，农村宅基地属于农村集体经济组织所有，其使用权仅限于本集体经济组织成员。非本集体经济组织成员，包括退休干部，通常不被允许购买农村宅基地上的房屋。这是因为宅基地的流转受到严格限制，旨在保护农村集体土地资源和农民的居住权益。
   • 如果退休干部购买了农村的旧房，这种交易可能因违反宅基地流转的相关规定而无效。购买方可能无法获得合法的产权证明，且面临房屋被收回或交易被撤销的风险。

2. 关于改建后出售的合法性

   • 即便退休干部购买了农村的旧房并进行了改建，如果其购买行为本身就不合法，那么改建后的房屋出售也将面临法律问题。因为出售的房屋基础——即原始的购买行为——就是不合法的。
   • 此外，改建房屋也需要符合当地的规划和建设要求。未经批准擅自改建或扩建房屋，可能构成违法建筑，面临被拆除或罚款的风险。

3. 可能的法律后果

   • 如果退休干部的购买和改建行为被认定为违法，其可能面临房屋被收回、交易被撤销、罚款甚至刑事责任（如涉及非法转让土地使用权等）的法律后果。
   • 对于购买了改建后房屋的第三方来说，如果其知道或应当知道该房屋的来源不合法，也可能面临交易无效、房屋被收回等风险。

4. 建议

   • 对于退休干部来说，如果想要在农村拥有房屋，应该通过合法途径，如租赁或购买符合规定的农村房屋（但需注意宅基地流转的限制），而不是擅自购买和改建旧房。
   • 对于已经购买了农村旧房并进行了改建的退休干部来说，建议尽快咨询专业律师，了解自己的法律地位和可能面临的法律风险，并寻求合法的解决方案。

综上所述，退休干部在农村购买他人旧房并改建后进行出售的行为，很可能违反了我国关于宅基地流转和房屋建设的法律规定，面临严重的法律后果。因此，在进行此类交易前，务必充分了解相关法律规定，并咨询专业律师的意见。如果你有任何法律问题，可以直接向我咨询。