针对您提出的“租赁合同写不含税，乙方承担，备案税款最终谁来承担”的问题，以下是我的详细解答：

1. 合同约定与税款承担原则：

   • 在租赁合同中，双方可以就税款的承担方式进行约定。如果合同中明确写明“不含税，乙方承担”，那么从合同字面意思上看，乙方（承租人）似乎有承担税款的义务。但需要注意的是，这种约定必须合法且符合税务部门的要求。
   • 然而，从税法原则和物权归属的角度来看，出租人作为租赁物的所有者或合法拥有者，通常享有经济利益并承担相应的税收责任。即使合同中有约定由承租人承担税款，出租人仍应履行代缴义务，确保税款及时足额地缴纳到税务部门。

2. 税款的实际承担者：

   • 在实际操作中，税款的最终承担者可能因合同约定、税务部门的要求以及双方的实际协商情况而有所不同。
   • 如果合同约定明确且合法，且税务部门认可这种约定，那么乙方（承租人）可能会按照合同约定承担税款。但出租人仍需确保税款的及时足额缴纳，避免因税务问题产生纠纷。
   • 如果合同约定不明确或存在争议，或者税务部门不认可这种约定，那么税款可能会由出租人承担，因为出租人作为租赁物的所有者，在税法上通常被视为税款的直接承担者。

3. 法律建议与风险防范：

   • 在签订租赁合同时，双方应明确约定税款的承担方式，并确保这种约定合法且符合税务部门的要求。
   • 出租人应了解并遵守相关税法规定，确保税款的及时足额缴纳，避免因税务问题产生法律风险。
   • 如果双方对税款的承担方式存在争议，建议及时咨询专业律师或税务部门，以获取准确的法律意见和税务指导。

4. 备案税款的特殊情况：

   • 关于备案税款，这通常涉及到税务部门的登记和备案要求。无论合同中如何约定税款的承担方式，出租人都应确保按照税务部门的要求进行备案和缴纳税款。
   • 如果因备案税款问题产生纠纷，双方应首先查看合同约定，并考虑税务部门的要求和法律规定，以寻求合理的解决方案。

综上所述，租赁合同中关于税款的承担方式是一个复杂且需要谨慎处理的问题。双方在签订合同时应明确约定税款的承担方式，并确保这种约定合法且符合税务部门的要求。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。