1. 结论前置：开发商将公共区域卖给私人，这一行为是否构成犯罪，需要依据具体情况和相关法律法规来判断。一般来说，这种行为可能涉及违法违规，但不一定直接构成犯罪，不过在某些特定情况下，可能触犯刑法。

2. 法律分析：

   • 从民事法律角度：公共区域属于全体业主共有，开发商无权擅自处分。如果开发商将公共区域卖给私人，这侵犯了全体业主的共有权，业主有权要求开发商停止侵害、恢复原状，并可能要求赔偿损失。这种行为主要违反的是《民法典》中关于业主共有权的规定，属于民事纠纷范畴。
   • 从刑事法律角度：虽然开发商将公共区域卖给私人的行为本身不一定直接构成犯罪，但如果这种行为伴随着欺诈、伪造文件、非法占有等严重违法情节，且数额较大，可能触犯《刑法》中的相关罪名，如诈骗罪、伪造国家机关公文罪等。此时，开发商的行为就可能构成犯罪，需要承担刑事责任。

3. 具体情形讨论：

   • 如果开发商仅是擅自处分公共区域，但无其他严重违法情节：这种情况下，开发商主要承担的是民事责任，即赔偿业主损失、恢复原状等。业主可以通过民事诉讼途径来维护自己的权益。
   • 如果开发商在处分公共区域的过程中，存在欺诈、伪造文件等严重违法情节：这种情况下，开发商的行为可能构成犯罪。业主在发现此类情况后，除了可以提起民事诉讼外，还可以向公安机关报案，要求追究开发商的刑事责任。

4. 法律建议：

   • 对于业主来说，如果发现开发商将公共区域卖给私人，应首先收集相关证据，如购房合同、公共区域规划图、开发商处分公共区域的文件等。
   • 然后，业主可以与开发商进行协商，要求其停止侵害、恢复原状并赔偿损失。如果协商无果，业主可以向法院提起民事诉讼。
   • 如果业主怀疑开发商的行为构成犯罪，可以向公安机关报案，并提供相关证据。

5. 进一步思考：

   • 业主在购房时，应仔细阅读购房合同和相关文件，了解公共区域的归属和使用情况。
   • 业主应积极参与业主大会和业主委员会的活动，维护自己的共有权和其他合法权益。
   • 对于开发商的违法行为，业主应勇于维权，通过法律途径来维护自己的权益。

总之，开发商将公共区域卖给私人的行为是否构成犯罪，需要依据具体情况和相关法律法规来判断。业主在发现此类情况后，应积极收集证据并采取相应的法律措施来维护自己的权益。如有任何法律问题，可以直接向我咨询。