无证土地约定办证交易一般不合法。以下是对这一问题的详细分析：
违反法律规定：
- 根据我国相关法律法规，土地的使用、转让等必须遵循法定程序，并取得相应的土地使用权证书。无证土地意味着该土地的使用权尚未得到法律确认，因此，任何关于无证土地的交易行为都可能违反法律规定。
交易风险：
- 约定办证交易存在很大的不确定性。如果最终无法办理土地使用权证书，那么交易将无法得到法律保护，买方可能面临巨大的经济损失。此外，即使能够办理证书，也可能因为手续繁琐、时间漫长等原因导致交易无法顺利进行。
法律后果：
- 对于无证土地的约定办证交易，一旦被发现或引发纠纷，相关当事人可能会面临法律制裁。例如，交易可能被认定为无效，买方可能无法取得土地使用权，甚至可能需要承担返还土地、赔偿损失等法律责任。
因此，在进行土地交易时，务必确保土地具有合法的使用权证书，并遵循法定程序进行交易。如果有任何关于土地交易的法律问题，可以直接向我咨询，我将为你提供专业的法律意见和帮助。