针对您提出的“合同一年押一付三提前退租怎么处理”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、核心原则
合同约定优先：首先，您需要仔细查阅租赁合同，看是否有关于提前退租的具体条款。如果合同中有明确约定，比如提前退租需支付多少违约金、押金和剩余租金如何处理等，那么应当按照合同约定执行。
协商处理：如果合同中没有具体约定提前退租的事宜，或者您认为合同中的条款过于严苛，那么您可以与房东进行友好协商，共同商讨一个双方都能接受的解决方案。
二、具体步骤
检查合同条款：
- 仔细阅读租赁合同，特别是关于租期、租金支付方式、提前退租、违约责任等方面的条款。
- 确认合同中是否有关于提前退租的具体规定，包括是否需要支付违约金、押金和剩余租金如何退还等。
与房东沟通：
- 提前与房东沟通您的退租意愿，说明退租的原因和具体时间。
- 尝试与房东协商，看是否可以减少或免除违约金，以及押金和剩余租金如何退还。
- 如果房东同意协商，建议将协商结果以书面形式记录下来，并双方签字确认，以保障双方的权益。
处理押金与剩余租金：
- 如果合同中有明确约定，按照约定处理押金和剩余租金。
- 如果合同中没有约定或约定不明确，且双方无法达成一致，那么您可能需要寻求法律途径来解决争议。
法律途径：
- 如果房东坚持按照合同约定扣除押金和拒绝退还剩余租金，而您认为这不合理，您可以先向房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，请求调解。
- 如果调解不成，您可以根据具体情况向法院提起诉讼，主张减轻违约责任或退还部分费用。但请注意，诉讼过程可能较为复杂且耗时，因此您需要充分准备证据并权衡利弊。
三、注意事项
- 确保房屋状态良好：在退租前，请确保房屋及附属物品无损坏，并结清所有费用（如水电费、物业费等）。
- 保留证据：在退租过程中，请保留好房屋交接记录、沟通记录、维修凭证等相关证据，以防止后续出现争议。
- 及时办理手续：完成退租流程后，请及时与房东办理房屋交接手续并签字认可，以避免日后纷争。
综上所述，提前退租的处理方式主要依据合同约定和双方协商。建议您在退租前仔细阅读租赁合同，并与房东进行友好沟通，共同商讨一个双方都能接受的解决方案。如果遇到纠纷或无法达成一致，可以寻求法律途径来维护自己的权益。