关于你与隔壁店铺签了共用电梯协议，但因自己原因房子不租了，定金是否能退的问题，我分析如下：

首先，我们需要明确的是，定金能否退还，主要取决于你们之间签订的租赁合同以及共用电梯协议的具体内容，特别是关于定金退还的条款约定。

1. 查看合同条款：

   • 如果租赁合同中明确规定了因承租人原因提前解除合同时定金的处理方式，那么应当按照合同约定执行。
   • 如果合同中没有明确约定，或者约定不明确，那么我们需要进一步分析。

2. 分析定金性质：

   • 定金通常具有担保合同履行的性质。如果你因自身原因违约，那么定金可能作为违约金被对方留存。
   • 但如果双方能够协商一致，且对方同意退还定金，那么定金也是可以退还的。

3. 考虑共用电梯协议的影响：

   • 共用电梯协议与租赁合同可能存在一定的关联性。如果电梯的使用是租赁合同的重要组成部分，且你的违约行为直接影响了电梯的共用，那么对方可能更有理由不退还定金。
   • 但如果电梯的共用与租赁合同的履行无直接关联，或者你的违约行为并未对电梯的共用造成实际影响，那么对方退还定金的可能性会相对较大。

综上所述，定金能否退还，需要具体查看租赁合同和共用电梯协议的内容，以及双方是否能够协商一致。如果合同中有明确约定，应当按照约定执行；如果合同中没有明确约定，或者约定不明确，那么双方可以协商解决。在协商过程中，你可以向对方说明你的实际情况和困难，争取对方的理解和支持。

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