定金能否退还，主要取决于定金支付的具体约定、违约原因以及双方协商情况。以下是对不同情况下的详细分析：

1. 因租客自身主观原因违约：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，若给付定金的一方（租客）不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，如因个人主观原因改变租房意愿，房东有权不予退还定金。例如，你交了定金后，突然决定不租了，这种情况下，房东通常有权不退还定金。

2. 因房东原因导致合同无法订立：

   • 同样依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，若收受定金的一方（房东）不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，如房东在收取定金后违约，将房屋另租他人，房东需双倍返还定金。比如，你交了定金后，房东却告诉你房子已经租给别人了，这种情况下，房东需要双倍返还你已支付的定金。

3. 不可归责于双方的原因：

   • 如因不可抗力（如地震、火灾等自然灾害，或者政府政策变化等）导致房屋无法出租，双方均无责任，房东应退还定金。例如，你交了定金准备租房，但政府突然发布通知要对该区域进行拆迁，导致合同无法签订，这种情况下，房东应退还你的定金。

4. 定金合同不成立或双方有明确约定：

   • 定金合同为实践合同，需实际交付定金才成立。若仅约定定金而未实际交付，或定金性质不明确且无其他证据证明，则不适用定金罚则，租客可要求退还所付款项。另外，若双方口头或书面约定定金在某些情况下可退，且租客未给房东造成损失，房东应按约定退还定金。比如，你和房东在交定金时约定，如果因为某些特定原因（如工作调动）导致你不能租房，房东会退还定金，那么在这种情况下，房东应该按照约定退还定金。

建议与注意事项：

• 在支付定金前，应充分考虑并确认租房意愿，避免后续纠纷。
• 双方应明确约定定金的性质、金额及退还条件，最好以书面形式记录，以减少争议。比如，可以签订一个简单的定金协议，明确双方的权利和义务。
• 如遇定金退还问题，双方应首先尝试协商解决；协商不成时，可以通过法律途径维护自身权益。

综上所述，租房交定金但未签合同后不想租了，定金能否退还需根据具体情况判断。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。