在商品房买卖合同约定解除权一年的情况下，买受人是否还可以要求退房，取决于是否满足法定或约定的退房条件。下面我将从几个角度详细分析这个问题：

1. 合同约定解除权期限的影响：

   • 如果商品房买卖合同中明确约定了解除权的行使期限为一年，那么买受人需要在这一年内行使解除权，否则解除权将消灭。
   • 如果买受人在合同约定的解除权期限内没有行使解除权，那么之后通常就不能再基于合同约定的解除权要求退房。

2. 法定退房情形的存在：

   • 即使合同约定的解除权期限已过，如果房屋存在法定退房情形，买受人仍然有权要求退房。
   • 法定退房情形包括但不限于：房屋主体结构质量不合格、卖家延迟交房且经催告后在合理期限内仍未履行、房屋质量严重影响居住、卖家擅自变更规划或设计影响房屋等。

3. 主张权利的时效性：

   • 买受人需要在发现退房情形后的合理时间内主张权利，否则可能因超过诉讼时效而难以获得支持。
   • 因此，即使存在法定退房情形，买受人也需要及时行使权利，避免因为拖延而丧失退房的机会。

综上所述，如果商品房买卖合同约定了解除权期限，并且买受人已经超过了这一期限，那么买受人通常不能再基于合同约定的解除权要求退房。但是，如果房屋存在法定退房情形，并且买受人及时主张了权利，那么买受人仍然有权要求退房。因此，在具体情况下，买受人需要仔细审查合同条款和房屋状况，以确定自己是否有权要求退房。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。