购房合同逾期90天，业主有权选择解除合同。以下是对此问题的详细分析：

一. 解除合同的法律依据

1. 《中华人民共和国民法典》第五百六十五条：当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。在此情况下，如果开发商逾期交房超过90天，业主有权依法主张解除合同，并通知开发商。合同自通知到达开发商时解除。

二. 解除合同后的处理

1. 退款与赔偿：根据法律规定，如果购房合同因开发商逾期交房而解除，开发商应当将业主已付的房款及利息返还给业主，并按照业主的实际损失承担赔偿责任。这包括但不限于业主因购房而支付的各种费用、因无法按时入住而产生的额外支出等。
2. 书面通知：业主在决定解除合同时，应当书面通知开发商，明确表达解除合同的意愿。这是法律程序的一部分，也是确保业主权益的重要步骤。

三. 建议与注意事项

1. 保留证据：在主张解除合同的过程中，业主应保留好与开发商签订的购房合同、付款凭证、交房通知（如有）等相关证据。这些证据将在日后的法律程序中起到关键作用。
2. 协商与诉讼：在解除合同前，业主可以尝试与开发商进行协商，看是否能达成和解。如果协商无果，业主可以向法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。
3. 及时行动：一旦确定开发商逾期交房超过90天，业主应及时采取行动，无论是协商还是诉讼，都应尽快进行，以免错过法律时效。

综上所述，如果购房合同逾期90天，业主完全有权选择解除合同，并要求开发商退款并赔偿损失。在操作过程中，业主应保留好相关证据，及时采取行动，以维护自己的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。