关于退房时屋内整洁的处理方式，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及一般的公平合理和诚实信用原则。以下是对此问题的详细解答：

一、合同有明确约定的情况

如果租赁合同中明确规定了退房时房屋需要保持良好的清洁状态，甚至要求恢复至入住时原状，那么租客在退房时就有义务将房屋卫生打扫干净。这通常包括但不限于：

• 清扫地面灰尘和污渍；
• 擦拭门窗玻璃；
• 清理卫生间，包括马桶、洗手台的水垢等；
• 清洁厨房，特别是炉灶、抽油烟机等易积油污的地方。

在这种情况下，如果租客未能按照合同约定打扫卫生，房东有权要求租客进行整改。如果租客拒绝，房东可能会自行清理，并从租客的押金中扣除相应的清洁费用。若因卫生问题导致房屋物品损坏，租客还可能需承担赔偿责任。

二、合同未作具体规定的情况

即使租赁合同中没有明确约定退房时的卫生标准，从公平合理和诚实信用原则出发，租客在退房时也应进行基本的清洁工作。这是因为租客在居住期间使用了房屋，退房时将房屋打扫干净是对房东财产的合理维护。

在这种情况下，虽然没有具体的清洁标准，但租客应确保房屋整体整洁，不影响房屋的再次正常使用。如果房东认为房屋卫生状况不佳，同样有权要求租客进行整改或自行清理，并可能从押金中扣除清洁费用。

三、总结与建议

1. 查看租赁合同：首先，租客在退房前应仔细查看租赁合同中关于卫生和清洁的约定，明确自己的义务和责任。
2. 与房东沟通：如果合同中没有具体约定或存在模糊之处，租客可以与房东进行沟通，明确退房时的卫生标准和要求。
3. 进行基本清洁：无论合同是否有明确约定，租客在退房时都应进行基本的清洁工作，以确保房屋整体整洁。
4. 保留证据：租客在退房前可以拍照或录像记录房屋的清洁状况，以避免后续因卫生问题产生纠纷。

总之，退房时将卫生打扫干净既符合合同约定或道德要求，也能避免后续不必要的纠纷。租客应认真对待退房时的清洁工作，确保房屋以良好的状态交还给房东。