房子提前退租合同的处理需依据合同约定和法律规定来确定。具体处理方式如下：

一. 查看租赁合同约定

1. 有相关约定：若租赁合同中明确约定了提前退租的相关条款，例如约定了提前退租需支付一定数额的违约金，那么租客应按照合同约定执行。需向房东支付约定的违约金后，解除租赁合同，同时结清租金、水电费等相关费用。

   • 例如，合同中规定提前退租需支付一个月租金作为违约金，那么租客在提前退租时就需要支付这笔费用。

2. 无相关约定：若合同中未对提前退租作出约定，租客提前退租构成违约，一般需承担违约责任。房东有权要求租客赔偿因提前退租造成的损失，比如剩余租期内房屋难以再次出租的空置损失等。此时，租客应尝试与房东协商，达成新的协议，如房东同意租客提前退租且不追究违约责任，或者双方就违约金数额等重新协商确定。

二. 法律依据

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。因此，房租未到期时提前退租通常被视为违约行为，租客需按合同约定承担相应责任。

三. 处理建议

1. 积极沟通协商：无论租客还是房东，在提前退租问题上都应积极与对方沟通，争取理解并达成双方都能接受的解决方案。
2. 签订书面协议：如双方达成一致，应签订书面协议明确退租时间、租金及押金退还方式等，避免后续纠纷。
3. 保留证据：在处理提前退租事宜时，双方应保留好相关证据，如沟通记录、支付凭证等，以便在发生纠纷时证明自己的行为合理性。

综上所述，房子提前退租合同的处理需严格遵循合同约定和法律规定。我建议双方在提前退租时务必保持冷静，积极沟通协商，以达成妥善的解决方案。如有进一步需要，您可以继续咨询我。