房子还没有签合同，意向金一般是可以退的。但具体能否退还，以及退还的方式，需要依据实际情况和双方约定来判断。以下是对这一问题的详细分析：

1. 意向金的性质：

   • 意向金并不等同于法律意义上的定金，它通常只是一种预付款，表示购房者的初步购买意向。
   • 如果双方对于意向金的性质和目的没有做非常明确具体的约定，那么购房者有权申请返还这部分资金。

2. 退还意向金的情况：

   • 双方未达成一致：如果购房者和开发商未能就房屋交易的主要条款达成一致，且没有签订正式合同，那么购房者有权要求退还意向金。
   • 购房者自身原因：如果因购房者自身原因（如改变购买意向、资金问题等）导致未能签订合同，开发商可能会以违约为由拒绝退还意向金。但这种情况下，如果双方没有明确约定，购房者仍有机会通过协商或法律途径要求退还。
   • 开发商原因：如果因开发商原因（如房屋质量问题、合同条款不合理等）导致未能签订合同，购房者不仅有权要求退还意向金，还可以根据法律规定追究开发商的责任。

3. 退还意向金的法律依据：

   • 根据《民法典》的相关规定，如果意向金未转为定金，且双方未就房屋交易达成一致，给付意向金的一方有权要求返还。
   • 如果意向金已明确约定转为定金，则按照定金的相关规定处理。即给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

4. 退还意向金的步骤：

   • 协商：首先，购房者可以尝试与开发商进行协商，明确意向金的退还金额、时间、方式等细节，并形成书面协议。
   • 投诉或诉讼：如果协商不成，购房者可以收集转账记录、聊天记录等证明意向金交付及约定内容的证据，通过向消费者协会等相关机构投诉，或直接向法院提起诉讼等合法途径主张权利，要求开发商退还意向金。

综上所述，房子还没有签合同的情况下，意向金一般是可以退的。但具体能否退还以及退还的方式，需要根据实际情况和双方约定来判断。如果遇到困难，建议购房者及时咨询专业律师，以维护自己的合法权益。