起诉离婚时，对于一套有房贷的房子，双方可通过协商或诉讼来确定房产归属及贷款偿还责任。

一. 协商处理

• 双方可自行协商房屋的归属及贷款偿还问题。若协商一致，可由一方取得房屋所有权，继续偿还剩余贷款，并对另一方进行经济补偿。补偿数额可根据房屋现有价值、已支付贷款、房屋增值部分等因素确定。

二. 诉讼处理

• 若协商不成，可诉至法院，由法院综合考虑多种因素（如房屋购买时间、出资情况、双方经济状况、贷款偿还情况等）来确定房屋归属及贷款偿还责任。
• 法院可能会将房屋判给有能力继续偿还贷款的一方，并由该方补偿另一方相应款项。补偿款项应包括房屋价值中属于另一方的部分，以及已偿还贷款中属于另一方的部分。
• 法律依据：《中华人民共和国民法典》相关条款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三. 注意事项

• 无论采取何种方式处理房产，都应及时办理相关产权变更及贷款变更手续，以避免后续纠纷。
• 如果房贷被认定为夫妻共同债务，即使双方离婚，仍对房贷负有共同偿还责任。一方不履行还款义务时，债权人有权要求另一方偿还全部或部分债务。

我建议，在处理有房贷的房产时，双方应充分协商并考虑各种因素，以确保处理的公平性和合理性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。