起诉离婚时，关于共同的房贷如何处理，这是一个涉及财产分割和债务承担的重要问题。以下是对此问题的详细解答：
一、房贷的性质与承担原则
共同债务原则：
- 若房子为夫妻共同财产，房贷一般被视为共同债务，需由双方共同承担。
法院判定原则：
- 法院在处理此类问题时，通常会根据房产的归属来确定房贷的偿还责任。
- 若房产判给一方，则该方需继续承担房贷，并给对方相应的房屋折价款。
二、不同情况下的房贷处理
婚前一方购房，婚后共同还贷：
- 若一方在婚前以个人财产支付首付并办理房贷，婚后双方共同还贷，且房产登记在首付方名下，则房产一般归登记方所有。
- 尚未归还的贷款视为登记方的个人债务。
- 双方婚后共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分，离婚时由登记方对另一方进行补偿。
婚后共同购房，共同还贷：
- 若房子是婚后夫妻共同购买，且双方共同还贷，则房产属于夫妻共同财产。
- 双方可以协商房产的归属，协商不成时，由法院根据实际情况（如实际居住、经济能力等）进行判决。
- 未获得房产的一方将获得相应的补偿，剩余房贷由获得房产的一方承担。
三、法律判定与协商
法律判定：
- 法院在判定房贷分担时，会综合考虑房屋来源、出资情况、双方意愿以及照顾子女、女方和无过错方权益等因素，以确保判决的公平合理。
协商处理：
- 在法律程序之前或之中，双方也可以尝试通过协商来解决房贷问题。
- 协商达成的协议应具有法律效力，并明确房贷的承担方式、补偿金额等细节。
四、注意事项
征信影响：
- 如果离婚后房产归属一方，但房贷是以双方名义办理的，未获得房产的一方应关注自己的征信情况，以防因对方未按时还贷而影响自身信用。
产权登记：
- 若房产在离婚时尚未取得完全产权（如正在按揭中），则房贷的处理可能更为复杂，涉及产权登记等后续事宜。
综上所述，起诉离婚时关于共同房贷的处理需根据具体情况而定。双方应首先尝试通过协商解决问题；若协商不成，则可诉诸法律程序，由法院根据相关法律法规和实际情况进行公正判决。