针对“房东提前解除合同房客不搬怎么办”这一问题，以下是一些详细的解答和建议：
首先，当房东提前解约而租客不愿搬走时，处理方式应依据租赁合同的具体约定以及实际情况来定。以下是几种可能的解决方案：
查看租赁合同约定：
- 租赁合同中通常会明确约定提前解约的条件、方式以及双方的权利义务。
- 如果合同中有关于提前解约的明确条款，且房东符合这些条款中规定的解约条件，那么房东有权按照合同要求租客搬离。
- 在这种情况下，房东应向租客出示合同中的相关条款，并解释解约的原因。
协商解决：
- 如果合同中没有明确规定提前解约的情况，或者房东的解约理由不符合合同中的规定，那么双方应尝试通过友好协商来解决问题。
- 房东可以解释提前解约的具体原因，如个人财务状况、家庭变故等，并尽量给予租客一定的合理补偿，如支付违约金、协助寻找新住所、退还部分租金等。
- 通过协商，双方可以达成一个双方都能接受的搬离时间和条件。
法律途径：
- 如果协商不成，房东可以通过法律途径来解决问题。
- 房东可以向法院提起诉讼，请求法院判令租客搬离房屋。在诉讼过程中，房东需要提供充分的证据来证明自己提前解约的合理性以及符合合同约定或法律规定。
- 如果法院判决支持房东的诉求，那么租客必须按照判决来履行搬离义务。如果租客拒绝执行，房东可以申请强制执行程序来要求租客搬离。
此外，还有一些额外的注意事项：
- 保留证据：无论是房东还是租客，在解决纠纷过程中都应保留好相关证据，如租赁合同、支付凭证、沟通记录等，以便在需要时提供证明。
- 避免冲突：在解决纠纷过程中，双方应保持冷静和理性，避免发生不必要的冲突和争执。
- 寻求专业帮助：如果双方无法自行解决问题，可以寻求专业律师或中介机构的帮助来协商和解决纠纷。
综上所述，当房东提前解除合同而租客不愿搬走时，双方应首先查看租赁合同约定并尝试通过协商解决纠纷。如果协商不成，房东可以通过法律途径来解决问题。在整个过程中，双方都应保持冷静和理性，并尽量寻求专业帮助来确保自己的权益得到保障。