社区签物业合同是否合法，主要取决于签订合同的主体、程序以及合同内容是否符合法律法规的规定。以下是详细分析：

1. 主体合法性：

   • 通常情况下，物业合同应由业主委员会与物业服务企业签订。业主委员会需是依法成立并经过备案的，能够代表业主行使权利。
   • 在特殊情况下，如小区尚未成立业主委员会或业主委员会无法履行职责时，居委会在街道办、乡镇政府的指导和监督下，可能代行业委会的职责与物业公司签订合同，但这也需要符合相关法律法规的规定，并确保程序正当性。

2. 程序合法性：

   • 业主委员会与物业签订合同，通常需要遵循一定的程序，如召开业主大会，就选聘物业企业及合同主要条款等重大事项征求业主意见，并获得法定比例业主的同意。
   • 若未经合法程序，如未召开业主大会或未获得业主大会授权，就擅自与物业企业签订合同，合同的效力会存在问题。

3. 内容合法性：

   • 合同条款不得违反法律法规的强制性规定，例如不能约定侵犯业主合法权益或违反物业服务相关行政法规的内容。
   • 合同内容应反映双方的真实意愿，且不能违背公序良俗。

4. 特殊情况：

   • 在紧急情况下，如物业服务突然中断，为维护公共利益和正常运转，社区可能需要代签物业合同。但这种情况下，也应尽快向业主通报情况，并事后得到业主大会或多数业主的追认，否则合同的合法性仍可能受到质疑。

综上所述，社区签物业合同的合法性是一个综合判断的过程，需要综合考虑主体、程序和内容等多个方面。如果你对社区与物业签订合同的合法性存在疑问，建议直接向我咨询，我将根据你的具体情况提供详细的法律分析和建议。