平房没过户但双方有协议，协议一般是有效的。不过，未办理过户登记会产生一些法律后果。以下是对这一问题的详细分析：

1. 协议的有效性：

   • 房屋买卖协议只要满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗等条件，协议就具有法律效力。
   • 根据《民法典》的相关规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2. 未办理过户登记的法律后果：

   • 房屋所有权未发生转移。依据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力；未经登记，不发生效力。所以即便有协议，没过户意味着买方尚未取得房屋所有权。
   • 存在一定风险。比如卖方可能将房屋再次出售给他人并办理过户，或者因卖方的债务纠纷导致房屋被司法查封等，此时买方的权益可能受损。

3. 建议与措施：

   • 为保障自身权益，建议买方及时与卖方一同前往不动产登记机构办理过户手续。
   • 若卖方拒绝配合，买方可以依据协议追究其违约责任。
   • 在签订购房协议时，应尽可能明确约定过户时间、违约责任等条款，以降低风险。

综上所述，平房没过户但双方有协议的情况下，协议一般是有效的。但为保障自身权益，建议尽快办理过户手续，并在协议中明确相关条款以降低风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。